-NOTARVERTRAG IN VORBEREITUNG- Citynahe 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, eigener Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Bremerhaven, Bremen · 27568

Kaufpreis

115.000 €

Zimmer

82 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.402 €

pro m²

Beschreibung

Die zwei Balkone – einer zur Straßenseite, einer zur Rückseite – sind großzügig bemessen und laden zum Entspannen im Freien ein. Die zeitlose Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, zusätzlich gibt es einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum. Eine eigene Garage ist im Kaufpreis enthalten und bietet praktischen Platz für Auto oder Lagerung. Beheizt wird die Wohnung über eine von der SWB gemietete Gas-Zentralheizung aus ca. 2021, das Gebäude verfügt teilweise über eine Außendämmung.

Lage Die Immobilie liegt citynah in Bremerhaven, in der Nähe der Havenwelten und mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung vorhanden und gewährleisten eine gute Versorgung.

Für Familien sind verschiedene Schulen gut erreichbar, darunter das Lloyd Gymnasium sowie Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung.

Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine bequeme Anbindung an andere Stadtteile, und auch der Hauptbahnhof ist gut erreichbar. Die Autobahn A27 ist in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Bremen, Cuxhaven und darüber hinaus.

Die Lage vereint Nähe zur City, eine funktionierende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung – ideal für Familien und alle, die urbanes Wohnen schätzen.

Sonstiges Das Hausgeld im Exposé bezieht sich auf die Wohnung, die Garage hat ein separates Hausgeld welches Sie im Anhang des Exposés finden.

Objektbeschreibung Diese helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1973 befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug, der auf halber Etage hält, erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 81,74 m² und bietet neben den drei Zimmern ein Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die zwei Balkone – einer zur Straßenseite, einer zur Rückseite – sind großzügig bemessen und laden zum Entspannen im Freien ein. Die zeitlose Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, zusätzlich gibt es einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum. Eine eigene Garage ist im Kaufpreis enthalten und bietet praktischen Platz für Auto oder Lagerung. Beheizt wird die Wohnung über eine von der SWB gemietete Gas-Zentralheizung aus ca. 2021, das Gebäude verfügt teilweise über eine Außendämmung. Lage Die Immobilie liegt citynah in Bremerhaven, in der Nähe der Havenwelten und mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung vorhanden und gewährleisten eine gute Versorgung. Für Familien sind verschiedene Schulen gut erreichbar, darunter das Lloyd Gymnasium sowie Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine bequeme Anbindung an andere Stadtteile, und auch der Hauptbahnhof ist gut erreichbar. Die Autobahn A27 ist in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Bremen, Cuxhaven und darüber hinaus. Die Lage vereint Nähe zur City, eine funktionierende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung – ideal für Familien und alle, die urbanes Wohnen schätzen. Sonstiges Das Hausgeld im Exposé bezieht sich auf die Wohnung, die Garage hat ein separates Hausgeld welches Sie im Anhang des Exposés finden.