Vermietete 4ZKB ETW in Andernach. Als Kapitalanlage!

Etagenwohnung zum Kauf in Mayen Koblenz Kreis, Rheinland Pfalz · 56626

Kaufpreis

190.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.436 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 4 ZKB-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses in Andernach und ist ein seltenes Produkt auf dem Immobilienmarkt.

Der Gebäudekomplex wurde im Jahre 1970 erbaut und besteht aus ca. 18 Einheiten. Er wird von einer Hausverwaltung professionell verwaltet und betreut.

Die zu verkaufende ETW liegt im 2. Obergeschoss und ist im Moment an eine Familie vermietet.

Vor dem Haus ist etwas Freifläche vorhanden und ein kleiner Spielplatz angelegt.

Ausstattung Die Eigentumswohnung hat drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-Wc. Zur Ausstattung gehört ein Balkon und die Einbauküche.

Der Schnitt der Wohnung ist praktisch und kompakt. Das Warmwasser kommt über einen Gasdurchlauferhitzer. Eine Zentralheizung sorgt für Wärme im gesamten Haus. Ein Abrechnungsunternehmen liest die Wärmeverbrauchsmengen ab und verrechnet diese mit der Vorauszahlung.

Die Fenster sind doppelt verglast und aus Holz.

Ein Dachboden steht zusätzlich als Trocknungsort zur Verfügung.

Lage Die Stadt Andernach bietet Ihren Anwohnern eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig Richtung Kurt Schuhmacher zu erreichen. Auch ein Kindergarten oder die Grundschule sind nur wenige Minuten vom Standort der Wohnung entfernt.

Die Anbindung an die Fernstraße ist gegeben und über die B9 gut zu erreichen. Zur Innenstadt kommen Sie ebenfalls in nur 5 Minuten Fußweg.

Sonstiges Innenbilder sind nicht gestattet.

Objektbeschreibung Diese 4 ZKB-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses in Andernach und ist ein seltenes Produkt auf dem Immobilienmarkt. Der Gebäudekomplex wurde im Jahre 1970 erbaut und besteht aus ca. 18 Einheiten. Er wird von einer Hausverwaltung professionell verwaltet und betreut. Die zu verkaufende ETW liegt im 2. Obergeschoss und ist im Moment an eine Familie vermietet. Vor dem Haus ist etwas Freifläche vorhanden und ein kleiner Spielplatz angelegt. Ausstattung Die Eigentumswohnung hat drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-Wc. Zur Ausstattung gehört ein Balkon und die Einbauküche. Der Schnitt der Wohnung ist praktisch und kompakt. Das Warmwasser kommt über einen Gasdurchlauferhitzer. Eine Zentralheizung sorgt für Wärme im gesamten Haus. Ein Abrechnungsunternehmen liest die Wärmeverbrauchsmengen ab und verrechnet diese mit der Vorauszahlung. Die Fenster sind doppelt verglast und aus Holz. Ein Dachboden steht zusätzlich als Trocknungsort zur Verfügung. Lage Die Stadt Andernach bietet Ihren Anwohnern eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig Richtung Kurt Schuhmacher zu erreichen. Auch ein Kindergarten oder die Grundschule sind nur wenige Minuten vom Standort der Wohnung entfernt. Die Anbindung an die Fernstraße ist gegeben und über die B9 gut zu erreichen. Zur Innenstadt kommen Sie ebenfalls in nur 5 Minuten Fußweg. Sonstiges Innenbilder sind nicht gestattet.