Einfamilienhaus im Zentrum von Stein

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24235

Kaufpreis

315.000 €

Zimmer

98 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

3.214 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Gute Lage zum Strand
Gasheizung aus 2018
zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand
großzügiges Raumangebot
bezugsfrei
Massivbau in sanierungsbedürftigem Zustand

Lage Stein ist eine Gemeinde in der Probstei im Kreis Plön und liegt ca. 20 km nördlich der Landeshauptstadt Kiel am Ostufer der Kieler Förde. Die Gemeinde entwickelte sich in den letzten 30 Jahren verstärkt von einem Fischer- und Bauerndorf zu einem Ort, in dem der Tourismus inzwischen eine große Rolle spielt. Stein hat ein kleines Gewerbegebiet, in dem sich hauptsächlich fremdenverkehrsorientierte Betriebe angesiedelt haben. Das Sportzentrum umfasst 2 Fußballplätze, Sportheim und Jugendraum sowie eine kleine Mehrzweckhalle. Außerdem ist in Stein ein Kindergarten beheimatet. Sie genießen die Ruhe und Entspannung inmitten einer lieblichen Landschaft mit kilometerlangen Sandstränden, idyllischen Seen und romantischen Dörfern. Am Strand entlang, durch Felder und Wiesen, können Sie die Vielfalt der Natur, zum Beispiel bei einem Besuch des Naturschutzgebietes „Bottsand“ oder der „Strandseelandschaft bei Schmoel“ entdecken.

Sonstiges Sie suchen einen vertrauenswürdigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!

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Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service! Matthieas Stengel – 0431 592-1227

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus findet seinen Ursprung in 1958 und wurde in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich seit dem Anfang in Familienbesitz und wurde früher neben der Familienunterkunft auch als kleines Ladengeschäft genutzt. Durch die Lage im Zentrum Steins in unmittelbarer Nähe zu Parkplätzen und dem schönen Strand in Stein bietet es die Möglichkeit, Urlaubsstimmung im privaten Umfeld zu genießen. Der Haupteingang zur Straßenseite führt Sie in den geräumigen Flur. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Wannenbad, das Wohnzimmer, die Küche oder in das Obergeschoss. Vom Wohnzimmer ab befindet sich ein Schlafzimmer. Ebenfalls vom Küchenbereich ab befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Der Wirtschaftsraum mit der Gasheizung aus 2018 und Platz für die Waschmaschine wird auch über die Küche erreicht, von hier gelangen Sie in den Garten oder in den Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer und der Flur. Ein weiterer großer Raum wurde zu Wohnraum ausgebaut, dieser ist jedoch nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Hier können Sie sich zusätzlich schönen Wohnraum mit ca. 30 m² Nutzfläche gestalten. Zudem ist das Haus teilweise unterkellert. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und dieses Angebot richtet sich daher vor allem an Interessenten, die das tolle Potenzial dieses Grundstückes und des Hauses nutzen um es nach eigenen Bedürfnissen auf den heutigen Stand zu bringen. Um sich vorab ein Bild dieses Objektes in begehrter Lage zu verschaffen besteht die Möglichkeit eines 3D Rundgangs. Fordern Sie gerne unser Web-Exposé an und machen sich mit Ihrem möglichen neuen Zuhause vorab etwas vertraut. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung ab sofort möglich. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gute Lage zum Strand - Gasheizung aus 2018 - zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand - großzügiges Raumangebot - bezugsfrei - Massivbau in sanierungsbedürftigem Zustand Lage Stein ist eine Gemeinde in der Probstei im Kreis Plön und liegt ca. 20 km nördlich der Landeshauptstadt Kiel am Ostufer der Kieler Förde. Die Gemeinde entwickelte sich in den letzten 30 Jahren verstärkt von einem Fischer- und Bauerndorf zu einem Ort, in dem der Tourismus inzwischen eine große Rolle spielt. Stein hat ein kleines Gewerbegebiet, in dem sich hauptsächlich fremdenverkehrsorientierte Betriebe angesiedelt haben. Das Sportzentrum umfasst 2 Fußballplätze, Sportheim und Jugendraum sowie eine kleine Mehrzweckhalle. Außerdem ist in Stein ein Kindergarten beheimatet. Sie genießen die Ruhe und Entspannung inmitten einer lieblichen Landschaft mit kilometerlangen Sandstränden, idyllischen Seen und romantischen Dörfern. Am Strand entlang, durch Felder und Wiesen, können Sie die Vielfalt der Natur, zum Beispiel bei einem Besuch des Naturschutzgebietes „Bottsand“ oder der „Strandseelandschaft bei Schmoel“ entdecken. Sonstiges Sie suchen einen vertrauenswürdigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig! Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service! Matthieas Stengel – 0431 592-1227