Einzigartige Seelage – Haus in 1. Reihe mit unverbaubarem Blick

Haus zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24211

Kaufpreis

900.000 €

Zimmer

Bad

944 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

953 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Erste Reihe am Wasser
Fußläufig in die Innenstadt
2025 umfangreiche Kellersanierung
Neue große Terrasse am Wohnzimmer
Natursteintreppe in den Garten
Balkon mit Seeblick
Drei Etagen
Vollkeller
Erdgeschoss mit ca. 55,60 m²
Dachgeschoss mit ca. 38,80 m²
Grundstück: ca. 596 m²

Lage Das stilvolle Haus befindet sich in begehrter erster Reihe direkt am idyllischen Kirchsee in der charmanten Kleinstadt Preetz, die als Tor zur Holsteinischen Schweiz im schönen Schleswig-Holstein bekannt ist. Die unmittelbare Wasserlage verleiht der Immobilie einen besonderen Reiz und ermöglicht naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau. Umgeben von einer ruhigen und beliebten Wohnlage genießen Sie hier eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität – mit herrlichem Blick auf das Wasser und direktem Zugang zu Spazier- und Radwegen, die nur zwei Häuser entfernt beginnen und bis nach Plön führen. Trotz der naturnahen Umgebung erreichen Sie die Preetzer Innenstadt in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß. Dort erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie einem gemütlichen Kino. Zweimal wöchentlich lädt der Wochenmarkt zum Einkauf frischer regionaler Produkte ein. Auch wichtige Einrichtungen wie eine Schwimmhalle mit Sauna, ein Krankenhaus sowie der Bahnhof befinden sich direkt im Ort. Preetz, auch als Schusterstadt bekannt und mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Plön, bietet ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot. Neben einer örtlichen Grundschule stehen weiterführende Schulen wie das Friedrich-Schiller-Gymnasium und die Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule sowie mehrere Kindergärten zur Verfügung. Die verkehrsgünstige Anbindung über die B76 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Kiel sowie der beliebten Ostseestrände. Ergänzt wird das attraktive Gesamtbild durch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot: Ob Wassersport auf den umliegenden Seen, Kanutouren auf der Schwentine oder ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die reizvolle Natur – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung direkt vor der eigenen Haustür.

Sonstiges Gerne begleiten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf. Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot: Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner. Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung? Sie spielen mit dem Gedanken, sich wohnlich neu zu erfinden? Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen. Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich. Erreichbar sind wir rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Haus begeistert durch das, was auf dem Immobilienmarkt von unschätzbarem Wert ist: Lage, Lage, Lage. In einzigartiger erster Reihe direkt am Wasser gelegen, eröffnet sich Ihnen hier ein Lebensgefühl, das nur selten zu finden ist. Der freie Blick über den See, das sanfte Spiel des Lichts auf dem Wasser und die unmittelbare Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einer echten Rarität. Gleichzeitig erreichen Sie die charmante Innenstadt von Preetz mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß – eine Kombination, die kaum ein zweites Mal zu finden ist. Bereits von außen überzeugt das stilvoll errichtete Haus mit klassischem Satteldach und seiner eleganten weißen Fassade. Eingebettet in ein herrliches Grundstück direkt am Wasser strahlt es zeitlose Wertigkeit und eine einladende Wohnatmosphäre aus. Sie betreten das Haus durch eine charaktervolle Rundbogen-Eingangstür. Im Inneren empfängt Sie eine zentrale Diele, die als Herzstück des Hauses alle Räume auf harmonische Weise miteinander verbindet. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC mit Fenster, in einen praktischen Abstellraum, in die Küche sowie in das großzügige Wohnzimmer und sogar direkt in den Vollkeller. Das Wohnzimmer präsentiert sich als stilvolle Raumkomposition aus zwei Bereichen, die durch eine 2- flüglige, in der Wand laufenden, elegante Schiebetür miteinander verbunden sind. Hochwertige Pitchpine-Böden verleihen den Räumen Wärme und Charakter. Große Panorama-Fenster mit kniehoher Brüstung eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf den See und lassen Innen- und Außenraum miteinander verschmelzen – ein Ort, der zu jeder Tageszeit beeindruckt. Die Küche in Ostausrichtung - mit Morgensonne beim Frühstück - ist funktional als L-Form gestaltet und bietet ebenfalls einen wunderbaren Seeblick. Direkt angrenzend sorgt ein kleiner Abstellraum für zusätzlichen Komfort im Alltag. Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo ein zentraler Flur mit neuem Dachflächenfenster eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer erwarten Sie hier. Das helle Bad überzeugt mit stilvollen blauen Bodenfliesen, Dusche und Handtuchheizkörper. Ein besonderes Highlight ist das Zimmer mit eigenem Balkon und traumhaftem Blick auf den See – ein privater Rückzugsort mit unvergleichlicher Aussicht. Das zweite Zimmer, derzeit als liebevoll gestaltetes Kinderzimmer genutzt, verfügt über drei gleichmäßige Fenster zur ruhigen Einbahnstraße (Tempo 20 km/h) und begeistert mit durchdachten Details wie Hochbett, Kletterwand, Schiffslenkrad und praktischem Einbauschrank. Der Spitzboden, erreichbar über eine Einschubtreppe, bietet wertvolle zusätzliche Staufläche und gewährt durch ein Giebelfenster ebenfalls einen bezaubernden Blick auf das Wasser. Der Vollkeller wurde im Jahr 2025 von außen umfassend saniert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie sofort einziehen oder das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen weiter veredeln möchten – diese Immobilie eröffnet Ihnen alle Optionen. Ein derart stilvolles Haus in direkter Wasserlage, kombiniert mit der fußläufig erreichbaren Infrastruktur einer lebendigen Kleinstadt, ist eine absolute Seltenheit. Dieses Zuhause ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Ausstattung * Erste Reihe am Wasser * Fußläufig in die Innenstadt * 2025 umfangreiche Kellersanierung * Neue große Terrasse am Wohnzimmer * Natursteintreppe in den Garten * Balkon mit Seeblick * Drei Etagen * Vollkeller * Erdgeschoss mit ca. 55,60 m² * Dachgeschoss mit ca. 38,80 m² * Grundstück: ca. 596 m² Lage Das stilvolle Haus befindet sich in begehrter erster Reihe direkt am idyllischen Kirchsee in der charmanten Kleinstadt Preetz, die als Tor zur Holsteinischen Schweiz im schönen Schleswig-Holstein bekannt ist. Die unmittelbare Wasserlage verleiht der Immobilie einen besonderen Reiz und ermöglicht naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau. Umgeben von einer ruhigen und beliebten Wohnlage genießen Sie hier eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität – mit herrlichem Blick auf das Wasser und direktem Zugang zu Spazier- und Radwegen, die nur zwei Häuser entfernt beginnen und bis nach Plön führen. Trotz der naturnahen Umgebung erreichen Sie die Preetzer Innenstadt in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß. Dort erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie einem gemütlichen Kino. Zweimal wöchentlich lädt der Wochenmarkt zum Einkauf frischer regionaler Produkte ein. Auch wichtige Einrichtungen wie eine Schwimmhalle mit Sauna, ein Krankenhaus sowie der Bahnhof befinden sich direkt im Ort. Preetz, auch als Schusterstadt bekannt und mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Plön, bietet ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot. Neben einer örtlichen Grundschule stehen weiterführende Schulen wie das Friedrich-Schiller-Gymnasium und die Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule sowie mehrere Kindergärten zur Verfügung. Die verkehrsgünstige Anbindung über die B76 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Kiel sowie der beliebten Ostseestrände. Ergänzt wird das attraktive Gesamtbild durch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot: Ob Wassersport auf den umliegenden Seen, Kanutouren auf der Schwentine oder ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die reizvolle Natur – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung direkt vor der eigenen Haustür. Sonstiges Gerne begleiten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf. Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot: Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner. Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung? Sie spielen mit dem Gedanken, sich wohnlich neu zu erfinden? Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen. Gerne beraten wir Sie! Kostenlos und unverbindlich. Erreichbar sind wir rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.