Idyllisches Wochenendgrundstück mit Bungalow und Garage

Sonstige zum Kauf in Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg · 14532

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

Bad

40 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

6.875 €

pro m²

Beschreibung

Der Bungalow bietet eine Fläche von ca. 40 m² und eignet sich insbesondere als Wochenend- und Freizeitdomizil. Das Gebäude wurde in den 2000er-Jahren saniert und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit zwei Zimmern, Küche und Badezimmer.

Der Bungalow Auf ca. 40 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche • Badezimmer mit Dusche

Zusätzlich befindet sich eine Garage auf dem Grundstück. Der Bungalow verfügt derzeit über keine Heizung und ist daher insbesondere für eine saisonale Nutzung als Wochenend- und Freizeitimmobilie geeignet.

Grundstück Das im Rahmen der geplanten Teilung entstehende hintere Grundstück umfasst voraussichtlich ca. 465 m². Die Zufahrt erfolgt vom Geranienweg über das vorgelagerte Grundstück. Hierfür ist die Eintragung eines entsprechenden Geh- und Fahrrechts / Wegerechts zugunsten des hinteren Grundstücks vorgesehen. Die erforderliche Verlängerung bzw. Herstellung der Zufahrt auf dem hinteren Grundstück übernimmt der Käufer des Bungalowgrundstücks.

Die Kosten für die Vermessung und Grundstücksteilung sollen von den Erwerbern des vorderen und hinteren Grundstücks gemeinsam getragen werden.

Nutzungsmöglichkeiten Das Angebot richtet sich besonders an Käufer, die ein eigenes Wochenendgrundstück im Berliner Umland suchen. Denkbar ist beispielsweise die Nutzung als: • privates Wochenend- und Feriendomizil • Rückzugsort im Grünen • Freizeitgrundstück mit eigenem Bungalow

Lage Stahnsdorf gehört zu den gefragten Gemeinden im südwestlichen Berliner Umland. Die Umgebung des Geranienwegs ist von Einfamilienhäusern, Gärten und viel Grün geprägt.

Gleichzeitig bestehen gute Verbindungen in Richtung Berlin, Potsdam, Teltow und Kleinmachnow. Damit verbindet das Grundstück eine ruhige Lage mit der Nähe zu den umliegenden Städten.

Objektbeschreibung Im rückwärtigen Bereich eines derzeit ca. 1.000 m² großen Grundstücks in ruhiger Wohnlage von Stahnsdorf befindet sich dieser Bungalow aus dem Baujahr ca. 1930. Im Zuge der geplanten Grundstücksteilung soll für den Bungalow ein eigenes Grundstück mit einer Größe von ca. 465 m² entstehen. Der Bungalow bietet eine Fläche von ca. 40 m² und eignet sich insbesondere als Wochenend- und Freizeitdomizil. Das Gebäude wurde in den 2000er-Jahren saniert und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit zwei Zimmern, Küche und Badezimmer. Der Bungalow Auf ca. 40 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche • Badezimmer mit Dusche Zusätzlich befindet sich eine Garage auf dem Grundstück. Der Bungalow verfügt derzeit über keine Heizung und ist daher insbesondere für eine saisonale Nutzung als Wochenend- und Freizeitimmobilie geeignet. Grundstück Das im Rahmen der geplanten Teilung entstehende hintere Grundstück umfasst voraussichtlich ca. 465 m². Die Zufahrt erfolgt vom Geranienweg über das vorgelagerte Grundstück. Hierfür ist die Eintragung eines entsprechenden Geh- und Fahrrechts / Wegerechts zugunsten des hinteren Grundstücks vorgesehen. Die erforderliche Verlängerung bzw. Herstellung der Zufahrt auf dem hinteren Grundstück übernimmt der Käufer des Bungalowgrundstücks. Die Kosten für die Vermessung und Grundstücksteilung sollen von den Erwerbern des vorderen und hinteren Grundstücks gemeinsam getragen werden. Nutzungsmöglichkeiten Das Angebot richtet sich besonders an Käufer, die ein eigenes Wochenendgrundstück im Berliner Umland suchen. Denkbar ist beispielsweise die Nutzung als: • privates Wochenend- und Feriendomizil • Rückzugsort im Grünen • Freizeitgrundstück mit eigenem Bungalow Lage Stahnsdorf gehört zu den gefragten Gemeinden im südwestlichen Berliner Umland. Die Umgebung des Geranienwegs ist von Einfamilienhäusern, Gärten und viel Grün geprägt. Gleichzeitig bestehen gute Verbindungen in Richtung Berlin, Potsdam, Teltow und Kleinmachnow. Damit verbindet das Grundstück eine ruhige Lage mit der Nähe zu den umliegenden Städten.