Mitten in Ulm! Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Ulm, Baden Württemberg · 89073

Kaufpreis

345.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

4.259 €

pro m²

Beschreibung

Herzstück der Wohnung ist das offene Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den gemütlichen Balkon, welcher zum Verweilen mit den Liebsten im Freien einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz. Neben einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, welche Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen z.B. als Kinder,- Gäste-, oder Arbeitszimmer nutzen können. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Wanne, zwei Waschbecken, Toilette und einen Waschmaschinenanschluss. Das Angebot wird mit einem Kellerraum abgerundet, welcher zusätzliche Stauraum bietet.

Besonders hervorzuheben sind die bereits durchgeführten Modernisierungen der Fenster, des Badezimmers, der Bodenbeläge, aller Türen und Zargen sowie die attraktive und zentrale Lage in Ulm. Hier erreichen Sie alles bequem fußläufig.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

gute Infrastruktur

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mitten in Ulm. Die Stadt überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, hohe Lebensqualität und ein vielfältiges Freizeitangebot.

In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Ulmer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? – Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her!

Erkunden Sie die Immobilie vorab in unserer interaktiven 360-Grad-Tour und vereinbaren Sie anschließend Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Folgen Sie mir auch auf Social Media: Instagram: https://www.instagram.com/dbimmo.ulm LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/drita-rusiti-458462408

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Drita Rusiti Selbstständige Immobilienberaterin Helfensteinweg 4 89164 Blaustein E-Mail: drita.rusiti-ibrahimi@db.com Telefon: 0151 70665200

Aufsichtsbehörde: IHK Ulm Internet: www.ihk.de/ulm Anschrift: Olgastraße 95-101, 89073 Ulm

Objektbeschreibung Diese großzügige, helle 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1956 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 81,44 m² und zusätzlichen 3,69 m² Balkonfläche verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt: Herzstück der Wohnung ist das offene Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den gemütlichen Balkon, welcher zum Verweilen mit den Liebsten im Freien einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz. Neben einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, welche Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen z.B. als Kinder,- Gäste-, oder Arbeitszimmer nutzen können. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Wanne, zwei Waschbecken, Toilette und einen Waschmaschinenanschluss. Das Angebot wird mit einem Kellerraum abgerundet, welcher zusätzliche Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben sind die bereits durchgeführten Modernisierungen der Fenster, des Badezimmers, der Bodenbeläge, aller Türen und Zargen sowie die attraktive und zentrale Lage in Ulm. Hier erreichen Sie alles bequem fußläufig. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gute Infrastruktur Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mitten in Ulm. Die Stadt überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, hohe Lebensqualität und ein vielfältiges Freizeitangebot. In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Ulmer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Sonstiges Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? – Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her! Erkunden Sie die Immobilie vorab in unserer interaktiven 360-Grad-Tour und vereinbaren Sie anschließend Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Folgen Sie mir auch auf Social Media: Instagram: https://www.instagram.com/dbimmo.ulm LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/drita-rusiti-458462408 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Drita Rusiti Selbstständige Immobilienberaterin Helfensteinweg 4 89164 Blaustein E-Mail: drita.rusiti-ibrahimi@db.com Telefon: 0151 70665200 Aufsichtsbehörde: IHK Ulm Internet: www.ihk.de/ulm Anschrift: Olgastraße 95-101, 89073 Ulm