Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Wintergarten

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33729

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bad

135 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

3.326 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Platzangebot und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die das tägliche Wohnen besonders angenehm machen.

Auf rund 135 m² Wohnfläche verteilen sich helle und gut geschnittene Räume auf zwei Wohnebenen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum etwa 20 m² großen Wintergarten, der eine angenehme zusätzliche Aufenthaltmöglichkeit bietet und den Blick in den Garten freigibt.

Das ca. 400 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder spielende Kinder. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und eröffnet mit einer Ausbaureserve von rund 30 m² weiteres Entwicklungspotenzial für zukünftige Wohnideen.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über eine kürzlich erneuerte Gasheizung. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und ein separates WC; zusätzlich steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die großzügige Durchfahrtsgarage mit zwei elektrisch betriebenen Rolltoren. Sie ermöglicht es, zwei Fahrzeuge hintereinander oder alternativ einen Pkw mit Anhänger komfortabel auf dem eigenen Grundstück unterzubringen. Der zusätzliche Stellplatz im rückwärtigen Grundstücksbereich bietet dabei ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird mietfrei übergeben. Damit eignet sie sich ideal für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen und ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.

Ausstattung Highlights auf einen Blick Doppelhaushälfte, Baujahr 1980 ca. 135 m² Wohnfläche ca. 400 m² Grundstück ca. 20 m² großer Wintergarten Vollunterkellerung neue Gasheizung Badezimmer, separates WC sowie Gäste-WC Ausbaureserve im Dachgeschoss (ca. 30 m²) großzügige Durchfahrtsgarage mit zwei elektrischen Rolltoren zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück gepflegter Gesamtzustand sofort verfügbar / mietfrei

Lage Familienfreundliche Wohnlage in Bielefeld-Milse

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Bielefelder Stadtteil Milse. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Rad- und Spazierwege, Grünflächen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten einen hohen Wohn- und Erholungswert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Stadtbahnverbindungen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Auch die Bundesstraße B61 und die Autobahn A2 sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Herford, Gütersloh und Hannover.

Milse verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und zählt insbesondere bei Familien zu den gefragten Wohnlagen im Bielefelder Norden.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Platzangebot und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die das tägliche Wohnen besonders angenehm machen. Auf rund 135 m² Wohnfläche verteilen sich helle und gut geschnittene Räume auf zwei Wohnebenen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum etwa 20 m² großen Wintergarten, der eine angenehme zusätzliche Aufenthaltmöglichkeit bietet und den Blick in den Garten freigibt. Das ca. 400 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder spielende Kinder. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und eröffnet mit einer Ausbaureserve von rund 30 m² weiteres Entwicklungspotenzial für zukünftige Wohnideen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über eine kürzlich erneuerte Gasheizung. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und ein separates WC; zusätzlich steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die großzügige Durchfahrtsgarage mit zwei elektrisch betriebenen Rolltoren. Sie ermöglicht es, zwei Fahrzeuge hintereinander oder alternativ einen Pkw mit Anhänger komfortabel auf dem eigenen Grundstück unterzubringen. Der zusätzliche Stellplatz im rückwärtigen Grundstücksbereich bietet dabei ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird mietfrei übergeben. Damit eignet sie sich ideal für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen und ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Ausstattung Highlights auf einen Blick Doppelhaushälfte, Baujahr 1980 ca. 135 m² Wohnfläche ca. 400 m² Grundstück ca. 20 m² großer Wintergarten Vollunterkellerung neue Gasheizung Badezimmer, separates WC sowie Gäste-WC Ausbaureserve im Dachgeschoss (ca. 30 m²) großzügige Durchfahrtsgarage mit zwei elektrischen Rolltoren zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück gepflegter Gesamtzustand sofort verfügbar / mietfrei Lage Familienfreundliche Wohnlage in Bielefeld-Milse Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Bielefelder Stadtteil Milse. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Rad- und Spazierwege, Grünflächen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten einen hohen Wohn- und Erholungswert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Stadtbahnverbindungen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Auch die Bundesstraße B61 und die Autobahn A2 sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Herford, Gütersloh und Hannover. Milse verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und zählt insbesondere bei Familien zu den gefragten Wohnlagen im Bielefelder Norden.