Fast an der Ostsee / Kühlungsborn, provisionsfrei für Käufer

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18236

Kaufpreis

400.000 €

Zimmer

Bäder

226 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

1.770 €

pro m²

Beschreibung

Der große Garten bietet Möglichkeiten der Ruhe und Entspannung.

Für zwei PKW ist eine große Garage mit einer Fläche von ca. 30 m² vorhanden.

Das Haus wurde bisher als stilvolles Feriendomizil vom Besitzer genutzt, nicht jedoch gewerblich vermietet. Aus Altersgründen soll es nun an neue Besitzer übergeben werden.

Das Äußere des Hauses steht unter Denkmalschutz. Die Fenster sind bereits denkmalgerecht durch Isolierfenster ersetzt worden, Dach und Fassade sind ebenfalls instandgesetzt worden.

Ausstattung Über einige Stufen gelangt man in das Hochparterre, der Beletage des Hauses. Eine Treppe führt dann ins 1. OG mit einer großzügigen Diele.

Das Dachgeschoss ist zwar ausgebaut, aber wegen der geringen Raumhöhe nur als Hobbyraum nutzbar.

Hochparterre:

2 Repräsentative Räume mit Erker und Loggia, historisches Parkett in Fischgrät-Verlegung
Komplette Küche mit Einbaumöbeln
Zimmer mit Zugang zur Terrasse auf dem Dach der Garage
Weiteres Zimmer und Badezimmer

Obergeschoss

über eine bequeme Holztreppe erreicht man das 1. OG mit einer zentralen Diele. Das feine Geländer prägt den großzügigen Raum
es gibt vier Zimmer mit Dielenböden
eine komplett eingerichtete Küche
Badezimmer mit Wanne

Dachgeschoss:/Hobbyräume:

über eine steile Treppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss
zwei schöne Zimmer mit schrägen Decken bieten einen Rückzugsraum
ein Duschbad mit WC ist vorhanden
eine Miniküchenzeile gibt es auch

Keller:

das gesamte Haus ist unterkellert, sodass viel Platz für alle möglichen Aktivitäten vorhanden ist: Waschen, Werkstatt, Lager etc.
separater Ausgang vom Keller zum Garten
Zugang zur Garage mit kleinem Bad

Garage:

seitlich vom Haus gelangt man in die Garage, die auf dem Niveau des Kellers ist und Platz für 2 PKW bietet.

Lage Kröpelin, ein sympathischer kleiner Ort, der alle Funktionen des täglichen Lebens bedient, liegt 11 km vom Ostseestrand mit Heiligendamm und 12 km von Kühlungsborn, einem quirligen Urlaubsort, entfernt. Kröpelin, ist auch mit der Bahn erreichbar. Der Bahnhof ist ca. 250 m entfernt. Die Bahn bedient stündlich die Linie von Rostock nach Wismar.

Sonstiges Neben dem Grundstück kann noch eine Gewerbefläche von 3.500 m² erworben werden für zusätzlich Euro 200.000,00.

Objektbeschreibung Dieses charaktervolle und charmante Haus überzeugt sofort durch seine schöne und gepflegte Fassade. Im Inneren sind viele bauzeitliche Elemente erhalten, die den repräsentativen Charakter ausmachen. Der große Garten bietet Möglichkeiten der Ruhe und Entspannung. Für zwei PKW ist eine große Garage mit einer Fläche von ca. 30 m² vorhanden. Das Haus wurde bisher als stilvolles Feriendomizil vom Besitzer genutzt, nicht jedoch gewerblich vermietet. Aus Altersgründen soll es nun an neue Besitzer übergeben werden. Das Äußere des Hauses steht unter Denkmalschutz. Die Fenster sind bereits denkmalgerecht durch Isolierfenster ersetzt worden, Dach und Fassade sind ebenfalls instandgesetzt worden. Ausstattung Über einige Stufen gelangt man in das Hochparterre, der Beletage des Hauses. Eine Treppe führt dann ins 1. OG mit einer großzügigen Diele. Das Dachgeschoss ist zwar ausgebaut, aber wegen der geringen Raumhöhe nur als Hobbyraum nutzbar. Hochparterre: - 2 Repräsentative Räume mit Erker und Loggia, historisches Parkett in Fischgrät-Verlegung - Komplette Küche mit Einbaumöbeln - Zimmer mit Zugang zur Terrasse auf dem Dach der Garage - Weiteres Zimmer und Badezimmer 1. Obergeschoss - über eine bequeme Holztreppe erreicht man das 1. OG mit einer zentralen Diele. Das feine Geländer prägt den großzügigen Raum - es gibt vier Zimmer mit Dielenböden - eine komplett eingerichtete Küche - Badezimmer mit Wanne Dachgeschoss:/Hobbyräume: - über eine steile Treppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss - zwei schöne Zimmer mit schrägen Decken bieten einen Rückzugsraum - ein Duschbad mit WC ist vorhanden - eine Miniküchenzeile gibt es auch Keller: - das gesamte Haus ist unterkellert, sodass viel Platz für alle möglichen Aktivitäten vorhanden ist: Waschen, Werkstatt, Lager etc. - separater Ausgang vom Keller zum Garten - Zugang zur Garage mit kleinem Bad Garage: - seitlich vom Haus gelangt man in die Garage, die auf dem Niveau des Kellers ist und Platz für 2 PKW bietet. Lage Kröpelin, ein sympathischer kleiner Ort, der alle Funktionen des täglichen Lebens bedient, liegt 11 km vom Ostseestrand mit Heiligendamm und 12 km von Kühlungsborn, einem quirligen Urlaubsort, entfernt. Kröpelin, ist auch mit der Bahn erreichbar. Der Bahnhof ist ca. 250 m entfernt. Die Bahn bedient stündlich die Linie von Rostock nach Wismar. Sonstiges Neben dem Grundstück kann noch eine Gewerbefläche von 3.500 m² erworben werden für zusätzlich Euro 200.000,00.