Bestandsgebäude Mit Potenzial Zur Neugestaltung

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Plaaz · 18279

Kaufpreis

99.900 €

Zimmer

94 m²

Wohnfläche

1810

Baujahr

1.063 €

pro m²

Beschreibung

guter und funktionaler Grundriss mit optimaler Raumnutzung
viel Gestaltungspotenzial - Raum für individuelle Modernisierung und Ausbau
privates, gewachsenes Wohnumfeld mit freundlicher Nachbarschaft
ruhige, angenehme Wohnlage - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende
großes Grundstück mit viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung
und, und, und ...

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Lage ruhig, umgeben von Natur

Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus überzeugt durch viel Gestaltungspotenzial, einen großzügigen Garten und eine besonders ruhige Lage, die zum Entspannen einlädt. Das Gebäude stammt aus älterer Bauzeit und wartet darauf, mit neuen Ideen und etwas handwerklichem Geschick wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Raumaufteilung ist funktional und ermöglicht Ihnen, Ihre eigenen Wohnkonzepte umzusetzen - ob offenes Wohnen, Familienhaus oder gemütlicher Rückzugsort. - guter und funktionaler Grundriss mit optimaler Raumnutzung - viel Gestaltungspotenzial - Raum für individuelle Modernisierung und Ausbau - privates, gewachsenes Wohnumfeld mit freundlicher Nachbarschaft - ruhige, angenehme Wohnlage - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende - großes Grundstück mit viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage ruhig, umgeben von Natur

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 99.900 €
Zimmer: 4
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 94 m²
Grundstücksfläche: 5.236 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1810
Energieklasse: H
Heizungsart: Kohle

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.990 €): 427 € / Monat
20% Eigenkapital (19.980 €): 380 € / Monat
30% Eigenkapital (29.970 €): 332 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,6 % EK-Rendite p.a. · 249 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.