Viel Platz: Haus, Hof und Land

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Plaaz · 18276

Kaufpreis

590.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

4.214 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eine absolute Rarität in Plaatz und Umgebung – willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Mecklenburg‑Vorpommern.

Dieses Grundstück mit seinem Haupthaus und Nebengebäude finden Sie so schnell nicht wieder. Der hier angebotene Komplex besteht aus mehreren Gebäuden und kann zeitnah übernommen werden.

Kurzüberblick

Haupthaus mit massiver Garage, Schuppen und Carport
Nebengebäude
Backhaus
Massive Garage für landwirtschaftliche Fahrzeuge
Garage mit Werkstattgraben
Fachwerkgarage für Wohnwagen
Baugrundstück

Hier können Sie Ihren Traum vom Landleben endlich Wirklichkeit werden lassen. Für einen detaillierten Einblick vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

LTE Empfang

Diese Angebot hat folgende Ausstattungsdetails:

Haupthaus

Einbauküche
2 Tageslichtbäder
Kaminanschluss
schöne Zufahrt zum Objekt
4 Zimmer

Nebengebäude: Ehemalige Wohnwagen‑Garage in massiver Ausführung mit separater Zuwegung und separatem Eingang.

Backhaus: Ausgestattetes Backhaus mit Backgeräten und Sitzgelegenheiten.

Garage für landwirtschaftliche Geräte: Große Garage mit Sektionaltor in massiver Ausführung, separatem Zugang sowie weiteren Abstellmöglichkeiten.

Garage mit Werkstattgraben: Wie der Name schon sagt, gibt es eine Werkstatt mit Graben für die optimale Wartung von Kraftfahrzeugen. Die Werkstatt kann jedoch auch als Garage genutzt werden.

Fachwerkgarage: Diese Garage wurde extra für die Unterbringung von Wohnwagen errichtet.

Baugrundstück: Das Baugrundstück ist voll erschlossen und hat eine Größe von ca. 2.791 m².

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann sprechen Sie uns gerne an.

Lage Der Ort Plaaz liegt im Landkreis Rostock und wird vom Amt Güstrow-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Güstrow verwaltet.

Die gleichnamige Gemeinde liegt zwischen den Städten Güstrow, Laage und Teterow am Übergang vom Recknitz-Urstromtal zur Mecklenburgischen Schweiz.

Westlich von Plaaz verläuft die Autobahn A 19 von Berlin nach Rostock (Anschlussstelle Glasewitz). Durch das Gemeindegebiet führt eine Verbindungsstraße von Güstrow zur B 108.

Plaaz selbst besitzt einen Bahnhof an den Bahnstrecken Rostock–Neustrelitz und Plaaz–Güstrow.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest

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Objektbeschreibung Eine absolute Rarität in Plaatz und Umgebung – willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Mecklenburg‑Vorpommern. Dieses Grundstück mit seinem Haupthaus und Nebengebäude finden Sie so schnell nicht wieder. Der hier angebotene Komplex besteht aus mehreren Gebäuden und kann zeitnah übernommen werden. Kurzüberblick - Haupthaus mit massiver Garage, Schuppen und Carport - Nebengebäude - Backhaus - Massive Garage für landwirtschaftliche Fahrzeuge - Garage mit Werkstattgraben - Fachwerkgarage für Wohnwagen - Baugrundstück Hier können Sie Ihren Traum vom Landleben endlich Wirklichkeit werden lassen. Für einen detaillierten Einblick vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - LTE Empfang Diese Angebot hat folgende Ausstattungsdetails: Haupthaus - Einbauküche - 2 Tageslichtbäder - Kaminanschluss - schöne Zufahrt zum Objekt - 4 Zimmer Nebengebäude: Ehemalige Wohnwagen‑Garage in massiver Ausführung mit separater Zuwegung und separatem Eingang. Backhaus: Ausgestattetes Backhaus mit Backgeräten und Sitzgelegenheiten. Garage für landwirtschaftliche Geräte: Große Garage mit Sektionaltor in massiver Ausführung, separatem Zugang sowie weiteren Abstellmöglichkeiten. Garage mit Werkstattgraben: Wie der Name schon sagt, gibt es eine Werkstatt mit Graben für die optimale Wartung von Kraftfahrzeugen. Die Werkstatt kann jedoch auch als Garage genutzt werden. Fachwerkgarage: Diese Garage wurde extra für die Unterbringung von Wohnwagen errichtet. Baugrundstück: Das Baugrundstück ist voll erschlossen und hat eine Größe von ca. 2.791 m². Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann sprechen Sie uns gerne an. Lage Der Ort Plaaz liegt im Landkreis Rostock und wird vom Amt Güstrow-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Güstrow verwaltet. Die gleichnamige Gemeinde liegt zwischen den Städten Güstrow, Laage und Teterow am Übergang vom Recknitz-Urstromtal zur Mecklenburgischen Schweiz. Westlich von Plaaz verläuft die Autobahn A 19 von Berlin nach Rostock (Anschlussstelle Glasewitz). Durch das Gemeindegebiet führt eine Verbindungsstraße von Güstrow zur B 108. Plaaz selbst besitzt einen Bahnhof an den Bahnstrecken Rostock–Neustrelitz und Plaaz–Güstrow. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter

Ausstattung

8 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 8
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 6.596 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1996
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.000 €): 2.522 € / Monat
20% Eigenkapital (118.000 €): 2.242 € / Monat
30% Eigenkapital (177.000 €): 1.962 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 734 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.