Ehemaliges Kloster - viele Möglichkeiten für Wohngemeinschaften und Großfamilien

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Unterallgäu Kreis, Bayern · 87764

Kaufpreis

1.190.000 €

Zimmer

Bäder

735 m²

Wohnfläche

1858

Baujahr

1.619 €

pro m²

Beschreibung

Lage Legau ist eine charmante Gemeinde im bayerischen Allgäu, gelegen im Landkreis Unterallgäu, etwa 15 Kilometer südwestlich von Memmingen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Allgäus, ist der Ort umgeben von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Auf rund 600 Metern Höhe bietet Legau eine naturnahe und ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert. Trotz der ländlichen Lage ist Legau verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nur drei Kilometer entfernte Autobahn A96 verbindet den Ort direkt mit Memmingen, Kempten und der Schweiz. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Memmingen und im nahegelegenen Bad Wörishofen und ermöglichen eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz – ideal für Pendler und Besucher. Die umliegenden Orte verleihen der Region zusätzliche Attraktivität: Bad Wörishofen im Westen ist eine bekannte Kurstadt, Kempten im Süden eines der größten städtischen Zentren im Allgäu. Im Osten liegt Niederrieden, im Norden die Stadt Memmingen, ein wichtiger wirtschaftlicher Standort und Verkehrsknotenpunkt. Legau vereint ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

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Objektbeschreibung ▪️Außergewöhnliche Liegenschaft „Kloster Legau“ mit historischem Charakter ▪️Ehemaliges Kloster aus dem 18. Jahrhundert, genutzt von Ordensschwestern ▪️Erhaltener kultureller und architektonischer Wert ▪️Grundstücksgröße ca. 967 m² ▪️Gebäudekomplex über drei Ebenen verteilt ▪️Insgesamt 17 Zimmer vorhanden ▪️2 Bäder und 2 separate WCs ▪️Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ▪️Wohnen und Arbeiten kombinierbar ▪️Mitarbeiterunterkünfte ▪️Mehrgenerationenhaus ▪️Gästehaus / Boardinghouse-Konzept ▪️Frühere Nutzung als Kombination aus ▪️Arztpraxis und Wohnbereich ▪️Flexible Nachnutzung weiterhin möglich ▪️Besondere architektonische Merkmale ▪️Historischer Naturkeller ▪️Ehemalige Sakristei und Kapelle ▪️Lichtdurchflutete Innenhöfe ▪️Lange, charaktervolle Korridore ▪️Ausbaubarer Dachboden mit sichtbarem Gebälk ▪️Zahlreiche ehemalige Schwesternzimmer ▪️Umgestaltung zu Gästezimmern oder Suiten möglich ▪️Umfriedeter Klostergarten mit historischer Mauer ▪️Einzigartiges Objekt mit hoher Entwicklungstiefe ▪️Ideal für Investoren, Projektentwickler oder besondere Nutzungskonzepte ▪️Attraktiv auch für internationale Interessenten ▪️Seltenes historisches Ensemble im Herzen des Allgäus Lage Legau ist eine charmante Gemeinde im bayerischen Allgäu, gelegen im Landkreis Unterallgäu, etwa 15 Kilometer südwestlich von Memmingen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Allgäus, ist der Ort umgeben von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Auf rund 600 Metern Höhe bietet Legau eine naturnahe und ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert. Trotz der ländlichen Lage ist Legau verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nur drei Kilometer entfernte Autobahn A96 verbindet den Ort direkt mit Memmingen, Kempten und der Schweiz. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Memmingen und im nahegelegenen Bad Wörishofen und ermöglichen eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz – ideal für Pendler und Besucher. Die umliegenden Orte verleihen der Region zusätzliche Attraktivität: Bad Wörishofen im Westen ist eine bekannte Kurstadt, Kempten im Süden eines der größten städtischen Zentren im Allgäu. Im Osten liegt Niederrieden, im Norden die Stadt Memmingen, ein wichtiger wirtschaftlicher Standort und Verkehrsknotenpunkt. Legau vereint ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Sonstiges 📩 Kontaktaufnahme & Besichtigung Vielen Dank für Ihre Anfrage über das Kontaktformular dieses Portals. ✅ Hinweis: Wir können nur Anfragen bearbeiten, die mit vollständigen Kontaktdaten (📛 Name, 🏡 Adresse, ☎️ Telefonnummer, ✉️ E-Mail) versehen sind.