Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Direkt vom Eigentümer: Wunderschöne Gartenwohnung

Souterrain zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40724

Kaufpreis

260.000 €

3

Zimmer

1

Bad

90 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.889 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 90 Quadratmetern viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Im großen gepflegten Garten mit Südausrichtung, alleinigem Nutzungsrecht, großzügiger Terrasse und Gartenhaus kann man den kommenden Spätsommer genießen. Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die den Einzug erleichtert. Zu beachten ist die Lage im Souterrain mit der Deckenhöhe 2,20 Meter. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hilden in der Walderstrasse. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, durch die alltägliche Besorgungen und der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu bewältigen sind. Hilden zeichnet sich durch eine gute Anbindung aus, die eine flexible Mobilität im Alltag ermöglicht.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Souterrain
Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.9.2026

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.000 €)
1.112 € / Monat
20% Eigenkapital (52.000 €)
988 € / Monat
30% Eigenkapital (78.000 €)
865 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 179 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Mettmann Kreis

Penthouse Charakter im 11.OG - 3 Zimmer Wohnung!

Penthouse Charakter im 11.OG - 3 Zimmer Wohnung!

2189 m²

229.000 €

Bezugsfertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wülfrath

Bezugsfertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wülfrath

276 m²

179.000 €

Entrümpeln, renovieren und einziehen - 6. Etage: Balkon-Weitblick ins Grüne +TG-Stellplatz

Entrümpeln, renovieren und einziehen - 6. Etage: Balkon-Weitblick ins Grüne +TG-Stellplatz

2179 m²

185.000 €

Großzügige 2-3 Zimmer Wohnung mit XL-Balkon in Mettmann- West!

Großzügige 2-3 Zimmer Wohnung mit XL-Balkon in Mettmann- West!

288 m²

235.000 €

Komfort und Charme: Ihre neue Traumwohnung in Langenfeld

Komfort und Charme: Ihre neue Traumwohnung in Langenfeld

1184 m²

349.000 €

Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia – vermietet

Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia – vermietet

1268 m²

179.999 €

Exklusives Wohnen wie im Schloss – 2 Zimmer im Château Seerose

Exklusives Wohnen wie im Schloss – 2 Zimmer im Château Seerose

1173 m²

298.000 €

Modernisierte 3-Zi.-ETW mit Balkon, TG & Einbauküche

Modernisierte 3-Zi.-ETW mit Balkon, TG & Einbauküche

2285 m²

235.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

260.000 €

Anfragen