Wohnen mit Charakter: 2-Zimmer-Wohnung in Aachen-Westpark

Etagenwohnung zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52074

Kaufpreis

198.000 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.808 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt und die Wände mit Rauhfasertapete sind weiß gestrichen. Der sehr großzügige Balkon hat gerade eine neue Beplankung erhalten. Das helle Badezimmer bietet mit Dusche, Toilette und Waschbecken mit Spiegelschrank

Lage Die Immobilie liegt direkt an der Vaalser Straße im Aachener Viertel Westpark. Fußläufig erreichbar sind Supermärkte, Bushaltestelle und die Schanz für den Zugverkehr. Das lebendige Quartier zeichnet sich durch seine vielfältige Gemeinschaft und eine ausgewogene Altersstruktur aus. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen ist eine hohe Mobilität gewährleistet. Die Umgebung bietet eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre und eine solide Infrastruktur, die besonders für Berufstätige attraktiv ist.

Objektbeschreibung Die Wohnung eignet sich für Eigennutzer wegen der guten Lage, für Kapitalanleger wegen der guten Vermietbarkeit und für Eltern, die eine Unterkunft für ihre studierenden Kinder suchen, wegen der der Nähe zur RWTH. Die kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 52 Quadratmetern eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus, die durch ein Badezimmer sowie eine bereits vorhandene Einbauküche ergänzt wird. Durch die Zugänglichkeit von Küche und Bad von beiden Zimmern aus, bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für eine gemeinsame Nutzung durch zwei Studierende. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein. Ergänzend zum Wohnraum stehen ein Kellerabteil sowie ein zugehöriger Stellplatz zur Verfügung, die den Alltag erleichtern. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Wir haben keinerlei Interesse an Versuchen der Kontaktaufnahme durch Makler. Die eingesparte Maklerprovision geben wir lieber als Preisvorteil an Kaufinteressenten weiter :-). Ausstattung Die Wohnung ist mit einem hellen Parkettboden ausgelegt und die Wände mit Rauhfasertapete sind weiß gestrichen. Der sehr großzügige Balkon hat gerade eine neue Beplankung erhalten. Das helle Badezimmer bietet mit Dusche, Toilette und Waschbecken mit Spiegelschrank Lage Die Immobilie liegt direkt an der Vaalser Straße im Aachener Viertel Westpark. Fußläufig erreichbar sind Supermärkte, Bushaltestelle und die Schanz für den Zugverkehr. Das lebendige Quartier zeichnet sich durch seine vielfältige Gemeinschaft und eine ausgewogene Altersstruktur aus. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen ist eine hohe Mobilität gewährleistet. Die Umgebung bietet eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre und eine solide Infrastruktur, die besonders für Berufstätige attraktiv ist.