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Gut geschnittene und helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53117

Kaufpreis

250.000 €

2

Zimmer

1

Bad

68 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

3.676 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses in Bonn-Auerberg. Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert. Der grosszügige Balkon ist von jedem Zimmer aus zu begehen. Ein Einbauschrank im Flur sorgt für weiteren Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Die Waschmaschine kann in der Küche untergebracht werden und im Waschkeller stehen Maschine und Trockner mit Münzeinwurf. Lage Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE, Bäcker, etc.) sind in 5 Minuten Fussweg zu erreichen. Die Haltestelle Auerberg-Mitte ist in unmittelbarer Nähe und zur AB 555 sind es ca. 3 Minuten Fahrzeit. Sonstiges Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Hierzu sind wir auf die Angaben des Auftraggebers angewiesen und übernehmen hierfür keine Gewähr. Falls Sie eine Wohnung zu vermieten oder zu verkaufen haben, helfen wir Ihnen selbstverständlich gerne. Sprechen Sie uns einfach an!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
15.01.2026

Flächen

Wohnfläche
68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1983
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.000 €)
1.069 € / Monat
20% Eigenkapital (50.000 €)
950 € / Monat
30% Eigenkapital (75.000 €)
831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 267 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

250.000 €

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