gepflegte 2 Zi.-Eigentumswohnung mit Carport

Etagenwohnung zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49201

Kaufpreis

130.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

2.600 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten (Baujahr 2008).

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.

Ausstattung Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad, Flur, Terrasse.

1 Kellerraum sowie 1 Carporteinstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen.

Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektr. Rollläden.

Lage Die Eigentumswohnung liegt nur wenige Minuten von lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Apotheken und Schulen entfernt, was den Alltag bequem macht. Für größere Einkaufs- oder Freizeitmöglichkeiten ist die Stadt Osnabrück schnell erreichbar.

Insgesamt ist die Lage ideal für diejenigen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch die Erreichbarkeit größerer Städte und Infrastrukturangebote schätzen.

Sonstiges Der Energieausweis ist beantragt!

Die Eigentumswohnung ist vermietet. Die Miete beträgt € 425,-- monatlich zzgl. Nebenkosten.

Das Hausgeld beträgt ab 01.01.2026 € 280,-- pro Monat inkl. Heizung und Rücklage.

Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig. Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten (Baujahr 2008). Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Ausstattung Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad, Flur, Terrasse. 1 Kellerraum sowie 1 Carporteinstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektr. Rollläden. Lage Die Eigentumswohnung liegt nur wenige Minuten von lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Apotheken und Schulen entfernt, was den Alltag bequem macht. Für größere Einkaufs- oder Freizeitmöglichkeiten ist die Stadt Osnabrück schnell erreichbar. Insgesamt ist die Lage ideal für diejenigen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch die Erreichbarkeit größerer Städte und Infrastrukturangebote schätzen. Sonstiges Der Energieausweis ist beantragt! Die Eigentumswohnung ist vermietet. Die Miete beträgt € 425,-- monatlich zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt ab 01.01.2026 € 280,-- pro Monat inkl. Heizung und Rücklage. Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig. Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.