Extravagante Villa auf einer Wohnebene!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17192

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bäder

285 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

1.751 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Neubau-Ensemble 2023: Außen komplett fertig – Innen bereit für Ihr Finish! Die inneren Werte (Energie & Substanz): • Baujahr 2023: Massivbau mit Außenputz, topmodern und bezugsfertig von außen. • Energieeffizienz: Hochwertige 3-fach-Verglasung und ein modernes Hartdach mit bereits integrierter Photovoltaikanlage. • Leitungen: Wasser, Abwasser und Elektrik (Kabel bis zu den Dosen gezogen) sind komplett installiert. Das Raumwunder: Das Haupthaus bietet exzellenten Platz für 2–4 Personen, lässt sich jedoch durch eine einfache Trennwand im Wohnbereich flexibel um einen großen Raum erweitern. Die separate Einliegerwohnung bietet zusätzlich Platz für 1–2 Personen. Ihr Gestaltungsspielraum im Innenausbau: • Böden & Wände: Die Fußbodenheizung liegt startbereit im Estrich. Wände sind bereits gespachtelt und warten auf Ihre Farben oder Tapeten. • Wellness-Bad: Der SPA-Bereich ist vorbereitet. Badewanne und Duschmodul sind vorhanden. Fliesen und restliche Sanitärkeramik wählen Sie selbst. • Technik-Finish: Die Luftwärmepumpe sowie die finale Elektro-Endmontage (Schalter/Verteilerkasten) werden im letzten Schritt umgesetzt. Realisierung nach Maß: Ob mit unserem eingespielten, regionalen Partner-Bauunternehmen oder in Eigenregie mit Ihren eigenen Kontakten: Nach der Besichtigung schnüren wir gemeinsam ein konkretes, kurzfristiges Angebot für die Fertigstellung nach Ihren Wünschen.

Lage Das Objekt befindet sich in der Parkallee in Randlage vom kleinen Ort Groß Plasten mit dem Schloss als Nachbar. Andere Nachbargebäude, die jedoch nicht in unmittelbarer Nähe stehen, lassen Ihnen Ruhe und Freiraum in ländlicher Atmosphäre. Die Gemeinde liegt herrlich im Grünen zwischen Seen und dem Müritz Nationalpark. Im Ort selbst gibt es auch eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Der Ort liegt zwischen Waren (Müritz) und Neubrandenburg und hat insgesamt eine hervorragende Anbindung für Waren des täglichen Bedarfs bzw. Ärzte, Apotheke, Kultur & Freizeit sowie für die Kinderbetreuung und Sportvereinen. Groß Plasten zählt zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und wird betreut durch das Amt "Seenlandschaft Waren". Die Müritz-Region ist bekannt für die wunderschöne Natur, außergewöhnliche Schlösser, erholsame Kurorte und Ausflugszielen. Genießen Sie es, hier zu wohnen!

Sonstiges WICHTIGE HINWEISE:

Der Preis ist Verhandlungsbasis! Besichtigen Sie gerne und treten danach mit uns in die Preisverhandlung.

Für Neubauten schreibt §80 GEG vor, einen Energiebedarfsausweis auf Grundlage der energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes auszustellen. Dies bleibt noch abzuwarten.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zum Objekt nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungspartner stehen Ihnen für ein individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Objektbeschreibung Moderne Neubau-Villa mit Einliegerwohnung: Gestalten Sie Ihr persönliches Wohntraumpaar! Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir dieses beeindruckende Einfamilienhaus im eleganten Villa-Flair. Das erst 2023 erbaute Objekt verbindet moderne Architektur, eine separate Einliegerwohnung und eine großzügige Garage zu einem ganz besonderen Wohnambiente. Aus familiären Gründen ist das Gebäude noch nicht vollständig fertiggestellt. Für Sie bietet sich dadurch die einmalige Chance, den Innenausbau ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden. Ein konkretes Angebot für die Fertigstellung liegt bereits vor und kann direkt übernommen werden. Details zum aktuellen Bauschritt, den bereits vorhandenen Materialien und Geräten besprechen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch. Die Highlights auf einen Blick: • Hauptwohnung: Ca. 240 qm Wohnfläche mit 3 bis 4 großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und offener Wohnraumdecke. • Einliegerwohnung: Ca. 45 qm separate 2-Raum-Wohnung – ideal für mehrere Generationen, Gäste oder als Home-Office. • Architektur: Große Glasfronten für maximalen Lichteinfall und ein exklusives Raumgefühl. Nutzen Sie die beigefügten Planungsbilder, realen Fotos und Grundrisse für einen ersten Eindruck. Bei tieferem Interesse senden wir Ihnen gerne weiteres Bildmaterial und Detailinformationen zu. Nach einem kurzen Bonitätsnachweis laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein, um dieses einzigartige Objekt vor Ort zu erleben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ausstattung Neubau-Ensemble 2023: Außen komplett fertig – Innen bereit für Ihr Finish! Die inneren Werte (Energie & Substanz): • Baujahr 2023: Massivbau mit Außenputz, topmodern und bezugsfertig von außen. • Energieeffizienz: Hochwertige 3-fach-Verglasung und ein modernes Hartdach mit bereits integrierter Photovoltaikanlage. • Leitungen: Wasser, Abwasser und Elektrik (Kabel bis zu den Dosen gezogen) sind komplett installiert. Das Raumwunder: Das Haupthaus bietet exzellenten Platz für 2–4 Personen, lässt sich jedoch durch eine einfache Trennwand im Wohnbereich flexibel um einen großen Raum erweitern. Die separate Einliegerwohnung bietet zusätzlich Platz für 1–2 Personen. Ihr Gestaltungsspielraum im Innenausbau: • Böden & Wände: Die Fußbodenheizung liegt startbereit im Estrich. Wände sind bereits gespachtelt und warten auf Ihre Farben oder Tapeten. • Wellness-Bad: Der SPA-Bereich ist vorbereitet. Badewanne und Duschmodul sind vorhanden. Fliesen und restliche Sanitärkeramik wählen Sie selbst. • Technik-Finish: Die Luftwärmepumpe sowie die finale Elektro-Endmontage (Schalter/Verteilerkasten) werden im letzten Schritt umgesetzt. Realisierung nach Maß: Ob mit unserem eingespielten, regionalen Partner-Bauunternehmen oder in Eigenregie mit Ihren eigenen Kontakten: Nach der Besichtigung schnüren wir gemeinsam ein konkretes, kurzfristiges Angebot für die Fertigstellung nach Ihren Wünschen. Lage Das Objekt befindet sich in der Parkallee in Randlage vom kleinen Ort Groß Plasten mit dem Schloss als Nachbar. Andere Nachbargebäude, die jedoch nicht in unmittelbarer Nähe stehen, lassen Ihnen Ruhe und Freiraum in ländlicher Atmosphäre. Die Gemeinde liegt herrlich im Grünen zwischen Seen und dem Müritz Nationalpark. Im Ort selbst gibt es auch eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Der Ort liegt zwischen Waren (Müritz) und Neubrandenburg und hat insgesamt eine hervorragende Anbindung für Waren des täglichen Bedarfs bzw. Ärzte, Apotheke, Kultur & Freizeit sowie für die Kinderbetreuung und Sportvereinen. Groß Plasten zählt zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und wird betreut durch das Amt "Seenlandschaft Waren". Die Müritz-Region ist bekannt für die wunderschöne Natur, außergewöhnliche Schlösser, erholsame Kurorte und Ausflugszielen. Genießen Sie es, hier zu wohnen! Sonstiges WICHTIGE HINWEISE: Der Preis ist Verhandlungsbasis! Besichtigen Sie gerne und treten danach mit uns in die Preisverhandlung. Für Neubauten schreibt §80 GEG vor, einen Energiebedarfsausweis auf Grundlage der energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes auszustellen. Dies bleibt noch abzuwarten. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zum Objekt nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungspartner stehen Ihnen für ein individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.