NEUBAU: 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Schwandorf Kreis, Bayern · 92421

Kaufpreis

375.000 €

3.5

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

4.747 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause im Grünen - Exklusiver Mehrfamilienbungalow mit nur drei Eigentumswohnungen.

In eine ruhigen Lage in Schwandorf Klardorf entsteht ein hochwertiger Mehrfamilienbungalow, der Ihnen eine außergewöhnliche Wohnqualität mit nur drei Eigentumswohnungen bietet. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort, den dieses besondere Projekt ausstrahlt und profitieren Sie von der direkten Autobahnanbindung, die Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung ermöglicht.

Individuelle Wohnungszugänge für maximale Privatsphäre!

Jede der drei Wohnungen erhält eine eigene Haustüre, die Ihnen einen direkten Zugang von außen ermöglicht - ganz ohne gemeinsames Treppenhaus. Dieses innovative Wohnkonzept sorgt nicht nur für erhöhte Privatsphäre, sondern vermittelt auch ein Gefühl von Unabhängigkeit. Sie betreten Ihr Zuhause ganz in Ihrem eigenen Rhythmus, ohne sich den Haustürschlüssel und das Treppenhaus mit Ihrem Nachbarn teilen zu müssen.

Durchdachte Wohnungsgrundrisse und viel Platz!

Jede Wohnung ist ideal geschnitten und bietet durchdachte Grundrisse, die Ihnen umfassende Gestaltungsmöglichkeiten bieten - ganz ohne Flächenverluste. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Abstellräume, die Ihnen zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Sachen und saisonale Gegenstände bieten.

Für Ihren Komfort sind auch Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse direkt in der Wohnung vorgesehen, sodass Sie Ihre Wäsche bequem von Ihrer Wohnung aus - ohne den mühsamen Weg in einen Waschkeller - erledigen können.

Energieeffizienz nach KFW 55 Standard!

In Zeiten hoher Energiekosten ist Nachhaltigkeit besonders wichtig. Unsere Wohnungen erfüllen den KFW 55 Standard, was Ihnen spürbare Einsparungen bei den Betriebskosten erlaubt. Zusätzlich erhält das Objekt eine moderne, hocheffiziente Luftwärmepumpe und eine dezentrale Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Barrierefreies Wohnen in kleiner Eigentümergemeinschaft!

Hier genießen Sie die Vorteile einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit kurzen Kommunikationswegen und wenig verwalterischem Aufwand.

Alle Bereiche des Bungalows sind ebenenerdig gestaltet, sodass Sie sich auch im hohen Alter oder bei eingeschränkter Mobilität in und außerhalb Ihrer Wohnung wohlfühlen.

Leben in der Natur - modern und stilvoll!

Erleben Sie die perfekte Mischung aus modernem Lebensstil und der Nähe zur Natur. Unsere Wohnungen bestechen durch moderne Grundrisse und einer hochwertigen Ausstattung mit viel Auswahlmöglichkeiten.

Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Außenstellplatz.

Vereinbaren Sie kurzfristig einen unverbindlichen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst einen Eindruck von unserem Qualitätsobjekt und des ebenerdigen neuen Wohnkonzepts.

Ausstattung Die Highlights:

KFW-55 Energieeffizienz-Standard
Nachhaltige Luft-Wärmepumpe
Dezentrale Lüftungsanlage
Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
Große lichtdurchflutete Zimmer
Bodengleiche Terrassentüren mit elektrischem Rollladen
Hochwertige Sanitärausstattung
Große bodengleiche Duschwanne 1,20 x 0,90

Gerne können Sie Ihre Fliesen- und Bodenbeläge bei den durch uns festgelegtem Handel individuell bemustern. Eine Bemusterung der Türen und Sanitärausstattung ist ebenfalls möglich.

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause im Grünen - Exklusiver Mehrfamilienbungalow mit nur drei Eigentumswohnungen. In eine ruhigen Lage in Schwandorf Klardorf entsteht ein hochwertiger Mehrfamilienbungalow, der Ihnen eine außergewöhnliche Wohnqualität mit nur drei Eigentumswohnungen bietet. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort, den dieses besondere Projekt ausstrahlt und profitieren Sie von der direkten Autobahnanbindung, die Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung ermöglicht. Individuelle Wohnungszugänge für maximale Privatsphäre! Jede der drei Wohnungen erhält eine eigene Haustüre, die Ihnen einen direkten Zugang von außen ermöglicht - ganz ohne gemeinsames Treppenhaus. Dieses innovative Wohnkonzept sorgt nicht nur für erhöhte Privatsphäre, sondern vermittelt auch ein Gefühl von Unabhängigkeit. Sie betreten Ihr Zuhause ganz in Ihrem eigenen Rhythmus, ohne sich den Haustürschlüssel und das Treppenhaus mit Ihrem Nachbarn teilen zu müssen. Durchdachte Wohnungsgrundrisse und viel Platz! Jede Wohnung ist ideal geschnitten und bietet durchdachte Grundrisse, die Ihnen umfassende Gestaltungsmöglichkeiten bieten - ganz ohne Flächenverluste. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Abstellräume, die Ihnen zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Sachen und saisonale Gegenstände bieten. Für Ihren Komfort sind auch Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse direkt in der Wohnung vorgesehen, sodass Sie Ihre Wäsche bequem von Ihrer Wohnung aus - ohne den mühsamen Weg in einen Waschkeller - erledigen können. Energieeffizienz nach KFW 55 Standard! In Zeiten hoher Energiekosten ist Nachhaltigkeit besonders wichtig. Unsere Wohnungen erfüllen den KFW 55 Standard, was Ihnen spürbare Einsparungen bei den Betriebskosten erlaubt. Zusätzlich erhält das Objekt eine moderne, hocheffiziente Luftwärmepumpe und eine dezentrale Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Barrierefreies Wohnen in kleiner Eigentümergemeinschaft! Hier genießen Sie die Vorteile einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit kurzen Kommunikationswegen und wenig verwalterischem Aufwand. Alle Bereiche des Bungalows sind ebenenerdig gestaltet, sodass Sie sich auch im hohen Alter oder bei eingeschränkter Mobilität in und außerhalb Ihrer Wohnung wohlfühlen. Leben in der Natur - modern und stilvoll! Erleben Sie die perfekte Mischung aus modernem Lebensstil und der Nähe zur Natur. Unsere Wohnungen bestechen durch moderne Grundrisse und einer hochwertigen Ausstattung mit viel Auswahlmöglichkeiten. Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Außenstellplatz. Vereinbaren Sie kurzfristig einen unverbindlichen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst einen Eindruck von unserem Qualitätsobjekt und des ebenerdigen neuen Wohnkonzepts. Ausstattung Die Highlights: - KFW-55 Energieeffizienz-Standard - Nachhaltige Luft-Wärmepumpe - Dezentrale Lüftungsanlage - Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich - Große lichtdurchflutete Zimmer - Bodengleiche Terrassentüren mit elektrischem Rollladen - Hochwertige Sanitärausstattung - Große bodengleiche Duschwanne 1,20 x 0,90 Gerne können Sie Ihre Fliesen- und Bodenbeläge bei den durch uns festgelegtem Handel individuell bemustern. Eine Bemusterung der Türen und Sanitärausstattung ist ebenfalls möglich.