Top Angebot - Große und aussergewöhnliche Stadtwohnung -

Etagenwohnung zum Kauf in Schwandorf Kreis, Bayern · 92421

Kaufpreis

289.000 €

5.5

Zimmer

144 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

2.007 €

pro m²

Beschreibung

Der offene Grundriss beeindruckt durch einen einladenden Eingangsbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, einen Flur, eine ansprechende Küche mit Essbereich sowie einen äußerst ansprechend gestalteten Wohnbereich, der durch außergewöhnliches Design besticht. Die moderne Küche kann bei Interesse mit erworben werden.

Der private Bereich umfasst drei weitere Zimmer, ein großes Badezimmer sowie ein Abstellraum (AR) und ein Gäste-WC. Alles ist harmonisch aufgeteilt und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch viel Flair und Eleganz, die durch die hochwertige Modernisierung unterstrichen wird.

Im Haus befindet sich ein Aufzug, der den Zugang erleichtert. Trotz der zentralen Lage im Herzen der Stadt ist die Wohnung ruhig gelegen, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht.

Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei € 350,00 monatl.

Die Wohnung wird ohne Kfz-Stellplatz verkauft.

Ausstattung Nachfolgend ein paar Ausstattungsmerkmale in Kurzform:

Bauweise : massiv Fenster: Kunststoff-2-fach-isolierverglast weiss Heizung: Fernwärme Böden: Laminat, Fliesen Aufzug im Haus Küche eingerichtet samt E-Geräten - im Kaufpreis nicht enthalten! VB

Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Stadtteile und die Innenstadt erreichen können. Zum Bahnhof sind es gerade mal 5 Gehminuten! Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Bewohner macht, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen.

Sonstiges Die Wohnung wird innerhalb 12 Monaten nach Absprache frei.

Eine 360° Begehung wurde erstellt und Sie können diese gerne einsehen nach Bestätigung des Maklervertrages und Vollständigkeit Ihrer Adressangaben.

"Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her."

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Martina Slysch Selbstständige Immobilienberaterin Christoph-Vogel-Str. 7 - A 93183 Kallmünz E-Mail: martina.slysch@db.com Telefon: 0941 60716174

Aufsichtsbehörde: IHK Regensburg für Oberpfalz / Kelheim Internet: https://www.ihk.de/regensburg/ Anschrift: D.-Martin-Luther-Straße 12, 93047 Regensburg

Objektbeschreibung Diese attraktive 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes in der Schwandorfer Innenstadt. Das Gebäude wurde im Jahr 1991 erbaut und vereint Büros, Läden sowie Wohneinheiten. Die Wohnung ist ca. 144 m² groß, sehr hell und wurde im Jahr 2019 vollständig modernisiert, sodass sie ein modernes und elegantes Wohnambiente bietet. Der offene Grundriss beeindruckt durch einen einladenden Eingangsbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, einen Flur, eine ansprechende Küche mit Essbereich sowie einen äußerst ansprechend gestalteten Wohnbereich, der durch außergewöhnliches Design besticht. Die moderne Küche kann bei Interesse mit erworben werden. Der private Bereich umfasst drei weitere Zimmer, ein großes Badezimmer sowie ein Abstellraum (AR) und ein Gäste-WC. Alles ist harmonisch aufgeteilt und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch viel Flair und Eleganz, die durch die hochwertige Modernisierung unterstrichen wird. Im Haus befindet sich ein Aufzug, der den Zugang erleichtert. Trotz der zentralen Lage im Herzen der Stadt ist die Wohnung ruhig gelegen, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht. Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei € 350,00 monatl. Die Wohnung wird ohne Kfz-Stellplatz verkauft. Ausstattung Nachfolgend ein paar Ausstattungsmerkmale in Kurzform: Bauweise : massiv Fenster: Kunststoff-2-fach-isolierverglast weiss Heizung: Fernwärme Böden: Laminat, Fliesen Aufzug im Haus Küche eingerichtet samt E-Geräten - im Kaufpreis nicht enthalten! VB Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Stadtteile und die Innenstadt erreichen können. Zum Bahnhof sind es gerade mal 5 Gehminuten! Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Bewohner macht, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen. Sonstiges Die Wohnung wird innerhalb 12 Monaten nach Absprache frei. Eine 360° Begehung wurde erstellt und Sie können diese gerne einsehen nach Bestätigung des Maklervertrages und Vollständigkeit Ihrer Adressangaben. "Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her." Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Martina Slysch Selbstständige Immobilienberaterin Christoph-Vogel-Str. 7 - A 93183 Kallmünz E-Mail: martina.slysch@db.com Telefon: 0941 60716174 Aufsichtsbehörde: IHK Regensburg für Oberpfalz / Kelheim Internet: https://www.ihk.de/regensburg/ Anschrift: D.-Martin-Luther-Straße 12, 93047 Regensburg