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Haus zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32805

Kaufpreis

895.000 €

Zimmer

Bäder

228 m²

Wohnfläche

1887

Baujahr

3.925 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Eingangsbereich mit Luftraum zur Galerie
teilweise Fußbodenheizung
Wohnzimmer mit Kamin
beheizbarer Wintergarten
Holzsprossenfenster und -türen
Dachboden ausbaufähig
Kernsanierung 1985
seitdem laufende Instandhaltungsmaßnahmen
Dachboden ausbaufähig
Dachbodendecke isoliert
Bad ca. 10 Jahre alt
Wäscheschacht
Photovoltaik von 2023, 17 KWP und 2x10,2KwH Speicher
Wallbox
Sicherheitstechnik
2 Pferdeboxen
parkähnliches Anwesen mit ca. 8.500 m²
großer Teich, durch Bachlauf gespeist

Lage ~ Idyllische Naturlage mit Weitblick ~

Das charmante Landhaus befindet sich in einer herrlich ruhigen und naturnahen Wohnlage im dörflich geprägten Ortsteil Fissenknick. Die Umgebung ist von viel Grün, gewachsener Natur und der Nähe zu einem Naturschutzgebiet geprägt. Besonders attraktiv ist der weite Blick nach Süden, der diese Lage zu einem echten Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.

~ Wohnen im Umfeld von Horn-Bad Meinberg ~

Horn-Bad Meinberg verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Ort liegt am Rand des Teutoburger Waldes und bietet sowohl in Horn als auch in Bad Meinberg ein vielseitiges Angebot für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportangebote, Kurpark, kulturelle Einrichtungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar.

~ Familienfreundliche Infrastruktur ~

Dir Grundschule "Am Silvaticum" und der Kindergarten "Arche Noah" sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, mit guter Anbindung an das Schulzentrum Horn sowie das "Leopoldinum" und das "Grabbe-Gymnasium" in Detmold. Damit ist die Lage auch für Familien besonders attraktiv.

~ Gute Verkehrsanbindung ~

Über die nahegelegene Bundesstraße bestehen hervorragende Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Ziele wie Detmold, Paderborn, Steinheim, Bad Driburg und Altenbeken sind zügig erreichbar. Von dort aus bestehen zudem weitere Bahnverbindungen in Richtung Kassel und Bielefeld.

Diese Immobilie vereint naturnahe Ruhe, eine angenehme dörfliche Umgebung und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Eine seltene Gelegenheit in besonders reizvoller Lage.

Objektbeschreibung Im malerischen Lipperland – perfekt angebunden im Städte-Dreieck Detmold, Paderborn und Bielefeld – erwartet Sie ein saniertes Anwesen, das absoluten Seltenheitswert besitzt. Dieses repräsentative Landhaus aus dem Jahr 1887 fasziniert durch das meisterhafte Zusammenspiel aus charakterstarkem Bruchstein, traditionellem Fachwerk und zeitgemäßem High-End-Komfort. Das exklusive, kompromisslos gepflegte Juwel glänzt mit ca. 228 m² Wohnfläche und präsentiert sich ohne jeglichen Sanierungsstau. Es ist ein stolzes Statement für anspruchsvolle Eigentümer und Interessenten, die das Außergewöhnliche suchen. Schon beim Betreten durch das imposante Deelentor fasziniert die repräsentative Eingangsdiele mit hoher Decke und Galerie-Luftraum. Das gesamte Erdgeschoss besticht durch edle Fliesen inklusive einer wohligen Fußbodenheizung. Das Herzstück bildet eine große Wohndiele mit gemütlichem Kamin, an die sich die Küche mit Essplatz, ein helles Arbeitszimmer sowie ein beheizter Wintergarten mit unverbaubarem Blick in den eigenen Park anschließen. Über die stilvolle Massiv-Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo breite, historische Holzdielen und freigelegte Balken ein unvergleichlich warmes Ambiente schaffen. Neben dem Elternschlafzimmer mit praktischem Einbauschrank bieten vier flexible Zimmer reichlich Platz für Familie, Gäste oder Hobbys. Ein Wellness-Masterbad mit Regendusche und Wanne sowie ein separates Kinder-Duschbad lassen keine Wünsche offen, während das Dachgeschoss eine großzügige Ausbaureserve bereithält. Eingebettet ist dieses Raumwunder in ein ca. 8.580 m² großes Parkgrundstück mit altem Baumbestand. Ein absolutes Highlight ist der eigene, von einem Bachlauf gespeiste Teich mit rund 700 m² Wasserfläche. Passionierte Pferdeliebhaber kommen im stilvollen Stalltrakt mit zwei edlen Boxen und Heuboden voll auf ihre Kosten. Ein einmaliges Refugium, das Träume wahr werden lässt! Ausstattung - Eingangsbereich mit Luftraum zur Galerie - teilweise Fußbodenheizung - Wohnzimmer mit Kamin - beheizbarer Wintergarten - Holzsprossenfenster und -türen - Dachboden ausbaufähig - Kernsanierung 1985 - seitdem laufende Instandhaltungsmaßnahmen - Dachboden ausbaufähig - Dachbodendecke isoliert - Bad ca. 10 Jahre alt - Wäscheschacht - Photovoltaik von 2023, 17 KWP und 2x10,2KwH Speicher - Wallbox - Sicherheitstechnik - 2 Pferdeboxen - parkähnliches Anwesen mit ca. 8.500 m² - großer Teich, durch Bachlauf gespeist Lage ~ Idyllische Naturlage mit Weitblick ~ Das charmante Landhaus befindet sich in einer herrlich ruhigen und naturnahen Wohnlage im dörflich geprägten Ortsteil Fissenknick. Die Umgebung ist von viel Grün, gewachsener Natur und der Nähe zu einem Naturschutzgebiet geprägt. Besonders attraktiv ist der weite Blick nach Süden, der diese Lage zu einem echten Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. ~ Wohnen im Umfeld von Horn-Bad Meinberg ~ Horn-Bad Meinberg verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Ort liegt am Rand des Teutoburger Waldes und bietet sowohl in Horn als auch in Bad Meinberg ein vielseitiges Angebot für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportangebote, Kurpark, kulturelle Einrichtungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar. ~ Familienfreundliche Infrastruktur ~ Dir Grundschule "Am Silvaticum" und der Kindergarten "Arche Noah" sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, mit guter Anbindung an das Schulzentrum Horn sowie das "Leopoldinum" und das "Grabbe-Gymnasium" in Detmold. Damit ist die Lage auch für Familien besonders attraktiv. ~ Gute Verkehrsanbindung ~ Über die nahegelegene Bundesstraße bestehen hervorragende Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Ziele wie Detmold, Paderborn, Steinheim, Bad Driburg und Altenbeken sind zügig erreichbar. Von dort aus bestehen zudem weitere Bahnverbindungen in Richtung Kassel und Bielefeld. Diese Immobilie vereint naturnahe Ruhe, eine angenehme dörfliche Umgebung und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Eine seltene Gelegenheit in besonders reizvoller Lage.