174 m² Wohnfläche | Top Lage | Doppelgarage I Verkauf gegen Gebot

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hof Kreis, Bayern · 95233

Kaufpreis

100.000 €

Zimmer

Bäder

17 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

5.882 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus verfügt zusätzlich über eine außergewöhnlich große Kellerfläche von ca. 100 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine neue Zentralheizung wurde bereits installiert, zudem wurden Teilrenovierungen durchgeführt.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Doppelgarage rundet das Angebot ideal ab. Eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial, großzügigen Flächen und hervorragender Infrastruktur.

Der Verkauf erfolgt an den Höchstbietenden. Das Mindestgebot beträgt 100.000 EUR.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Chance, bevor ein anderer Interessent den Zuschlag erhält. Aufgrund der hohen Nachfrage ist mit mehreren Geboten zu rechnen. Zögern Sie nicht – attraktive Objekte dieser Art sind nur selten verfügbar.

Ausstattung Ausstattung:

• Reihenendhaus in gefragter Wohnlage • Neue Zentralheizung • Doppelgarage mit zusätzlichen Stellmöglichkeiten • Ca. 160 m² Kellerfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Teilrenovierter Zustand mit weiterem Entwicklungspotenzial

Flächen:

• Grundstücksfläche: ca. 663 m² • Wohnfläche: ca. 174 m² • Kellerfläche: ca. 100 m² • Doppelgarage vorhanden • Großzügiger Gartenbereich

Wirtschaftliche Seite:

• Verkauf: an den Höchstbietenden, Startpreis: 100.000 EUR • Attraktiver Kaufpreis für Größe und Grundstück • Ideal für Familien • Solides Wertsteigerungspotenzial durch Lage und Grundstücksgröße • Hoher Wohnwert durch großzügige Nutzflächen und Doppelgarage

Lage Das Reihenendhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Helmbrechts. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die familienfreundliche Umgebung sowie die Nähe zum Frankenwald bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A9 sind die Städte Hof, Bayreuth und Nürnberg schnell erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Entfernungen:

Supermarkt, ca. 150 m (ca. 2 Gehmin.) Arztpraxis, ca. 210 m (ca. 3 Gehmin.) Grundschule, ca. 240 m (ca. 3 Gehmin.) Ortsmitte, ca. 320 m (ca. 4 Gehmin.) ÖPNV, ca. 340 m (ca. 4 Gehmin.) Krankenhaus / MVZ, ca. 390 m (ca. 5 Gehmin.) Weiterführende Schule, ca. 500 m (ca. 6 Gehmin.) HBF / Bahnhof Helmbrechts, ca. 370 m (ca. 5 Gehmin.) Autobahn A9, ca. 8 km (ca. 10 Fahrmin.) Flughafen Nürnberg, ca. 125 km (ca. 85 Fahrmin.)

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Objekt bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer mit Anspruch an Platz, Lage und Entwicklungspotenzial.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großzügiges Reihenendhaus auf einem ca. 663 m² großen Grundstück in guter Wohnlage von Helmbrechts. Mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das Haus verfügt zusätzlich über eine außergewöhnlich große Kellerfläche von ca. 100 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine neue Zentralheizung wurde bereits installiert, zudem wurden Teilrenovierungen durchgeführt. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Doppelgarage rundet das Angebot ideal ab. Eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial, großzügigen Flächen und hervorragender Infrastruktur. Der Verkauf erfolgt an den Höchstbietenden. Das Mindestgebot beträgt 100.000 EUR. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Chance, bevor ein anderer Interessent den Zuschlag erhält. Aufgrund der hohen Nachfrage ist mit mehreren Geboten zu rechnen. Zögern Sie nicht – attraktive Objekte dieser Art sind nur selten verfügbar. Ausstattung Ausstattung: • Reihenendhaus in gefragter Wohnlage • Neue Zentralheizung • Doppelgarage mit zusätzlichen Stellmöglichkeiten • Ca. 160 m² Kellerfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Teilrenovierter Zustand mit weiterem Entwicklungspotenzial Flächen: • Grundstücksfläche: ca. 663 m² • Wohnfläche: ca. 174 m² • Kellerfläche: ca. 100 m² • Doppelgarage vorhanden • Großzügiger Gartenbereich Wirtschaftliche Seite: • Verkauf: an den Höchstbietenden, Startpreis: 100.000 EUR • Attraktiver Kaufpreis für Größe und Grundstück • Ideal für Familien • Solides Wertsteigerungspotenzial durch Lage und Grundstücksgröße • Hoher Wohnwert durch großzügige Nutzflächen und Doppelgarage Lage Das Reihenendhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Helmbrechts. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die familienfreundliche Umgebung sowie die Nähe zum Frankenwald bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A9 sind die Städte Hof, Bayreuth und Nürnberg schnell erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Entfernungen: Supermarkt, ca. 150 m (ca. 2 Gehmin.) Arztpraxis, ca. 210 m (ca. 3 Gehmin.) Grundschule, ca. 240 m (ca. 3 Gehmin.) Ortsmitte, ca. 320 m (ca. 4 Gehmin.) ÖPNV, ca. 340 m (ca. 4 Gehmin.) Krankenhaus / MVZ, ca. 390 m (ca. 5 Gehmin.) Weiterführende Schule, ca. 500 m (ca. 6 Gehmin.) HBF / Bahnhof Helmbrechts, ca. 370 m (ca. 5 Gehmin.) Autobahn A9, ca. 8 km (ca. 10 Fahrmin.) Flughafen Nürnberg, ca. 125 km (ca. 85 Fahrmin.) Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Objekt bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer mit Anspruch an Platz, Lage und Entwicklungspotenzial.