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Klein, fein und mit Herz – gepflegtes Einfamilienhaus am Stadtrand von Dargun

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17159

Kaufpreis

119.000 €

4

Zimmer

1

Bad

85 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

1.400 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante, etwas in die Jahre gekommene Einfamilienhaus überzeugt mit einer behaglichen Atmosphäre und einer liebevollen Pflege, die man auf den ersten Blick spürt. Helle Räume und eine angenehme Aufteilung machen diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Windfang und einem geräumigen Flur die Küche, das Hauptbad, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Im Obergeschoss gibt es zwei Kinderzimmer, einen großen Flur, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Im Keller befindet sich die ca. 2009 erneuerte Heizung sowie die Waschküche. Das Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab und lädt mit seiner ruhigen Lage zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Gärtnern, Lesen oder einfach beim Genießen der Ruhe. Das Haus präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Über die Jahre wurde es stets instand gehalten, sodass eine gute Basis für künftige Modernisierungen geschaffen ist. In ruhiger Randlage einer Kleinstadt gelegen, bietet die Immobilie einen idealen Rückzugsort für alle, die naturnah wohnen möchten. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen. Für Fragen rund um das Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an! Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung bei der Finanzierung? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der Ihnen ein unverbindliches Angebot mit attraktiven Konditionen unterbreitet! Lage Dargun ist eine Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und hat eine malerische Lage inmitten von Wäldern und Seen. Die Stadt selbst ist von historischem Charme geprägt, mit gut erhaltenen Gebäuden aus verschiedenen Epochen. Dargun bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die sich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet. Insgesamt ist Dargun ein schöner Ort, um die Schönheit der mecklenburgischen Landschaft zu genießen und sich zu entspannen. Auch die Infrastruktur spricht für sich. Neben 4 Supermärkten und 2 Baumärkten gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten. Bei der Bildung glänzt Dargun mit einer riesigen Schule, mehreren Kitas und Firmen mit Ausbildungsplätzen und Jobangeboten für das gesamte Umfeld. In der Freizeit ist auf dem Darguner Schloss Spektakel oder Schloss Festival für Jung und Alt etwas dabei und auch Technofans kommen auf ihre Kosten. Über diese Vielfalt beneiden manche diese kleine schöne Stadt am Klostersee. Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1956
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.900 €)
509 € / Monat
20% Eigenkapital (23.800 €)
452 € / Monat
30% Eigenkapital (35.700 €)
396 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,9 % EK-Rendite p.a. · 142 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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