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Flexibel wohnen mit Weitblick – Penthouse mit zwei Grundrissvarianten

Penthouse zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73230

Kaufpreis

715.000 €

4

Zimmer

1

Bad

119 m²

Wohnfläche

6.008 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Kirchheim unter Teck. Diese exklusive Penthouse-Wohnung im 4. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, großzügige Freiräume und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Wohnterrasse mit attraktiver Süd-West-Ausrichtung. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und entspannte Abende mit Familie und Freunden. Die teilweise überdachte Terrasse verfügt zudem über einen integrierten Grill- und Kochbereich und erweitert Ihren Wohnraum in den warmen Monaten auf besonders komfortable Weise. Gerne laden wir Sie in unser Büro ein, damit Sie sich persönlich von der hochwertigen Ausstattung und den zahlreichen Ausstattungsdetails überzeugen können. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Penthouse sowie seine vielfältigen Möglichkeiten näher vorzustellen. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung mit klarer Formsprache und sorgfältig ausgewählten Materialien. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt edles Echtholz-Parkett für eine warme, natürliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Elektrische Aluminium-Rollläden bieten zusätzlichen Komfort sowie effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Das smarte Bad präsentiert sich modern und stilvoll gestaltet. Eine bodengleiche Dusche, elegante Sanitärobjekte sowie hochwertige Armaturen namhafter Hersteller wie KWC, Geberit und Keuco unterstreichen den gehobenen Anspruch. Hochwertige Fliesen schaffen ein zeitloses Ambiente mit Wohlfühlcharakter. Lage Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur einladenden Loggia – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene Wohngefühl. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad, das durch natürliche Belüftung und Helligkeit ein angenehmes Raumklima schafft. Die Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und wohnlicher Atmosphäre macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
715.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4 von 4
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Frühjahr 2028

Flächen

Wohnfläche
119 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (71.500 €)
3.057 € / Monat
20% Eigenkapital (143.000 €)
2.717 € / Monat
30% Eigenkapital (214.500 €)
2.377 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 1.148 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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