Leben im Schlosspark

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15848

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

2.300 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Terrasse, Garten, Vollbad, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen: Die antike Klinkerfassade, die gehobene Ausstattung zwischen dicken alten Wänden schafft ein einmalig gemütliches Wohngefühl. Historische Wohnungen sind in Puncto Behaglichkeit nicht zu übertreffen.

Lage Das Verwalterhaus befindet sich auf einem 3140qm großen Grundstück, direkt anschließend ein 16.000qm großen Park mit dem alten Schloss. Daran anschließend befindet sich der öffentliche Park von noch einmal 180.000qm Fläche mit alten Baumbeständen, dem ehemaligen Eiskeller, mit Teichen und vielfältiger Tierwelt. Das gesamte Areal ist eine pure Idylle für Groß und Klein, wie sie nur noch selten zu finden ist. Die abendlichen Spaziergänge durch den Park mit den vielen Vogelstimmen werden Sie sehr bald nicht mehr missen wollen. Und falls einmal ein Wohnungswechsel stattfinden sollte: es wird immer Interessenten für diese exklusive Lage geben, Menschen die nicht allein in einem Haus oder in einem modernen Block wohnen wollen, eine vertraute Gemeinschaft suchen. Der nächst größere Ort ist die etwa 5km entfernte Stadt Beeskow, mit allen wichtigen Einrichtungen, allen Schularten, Ärzten und einem Krankenhaus, reichlich Seen mit Wassersport, Rad -und Wanderwegen, und ausreichendem öffentlichen Nahverkehr. Eine Fahrt, z.B. mit dem Auto zum BER nach Berlin, dauert etwa so lange wie mit der S-Bahn von Spandau/Falkensee nach Mitte, etwa 40 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung

Die Küche kann in dem offenen Nebenraum, der derzeit als Home Office dient aber auch geschlossen werden kann, oder in dem großen Wohnzimmer installiert werden; die Anschlüsse sind für beide Alternativen jeweils bereits vorhanden.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Schloss Ragow besteht aus einem zu sanierendem Schloss (treffender wäre Gutshaus) und einem Verwalterhaus mit 6 Wohnungen. Das Verwalterhaus wurde 2024, unter Begleitung kompetenter Partner (KfW, GLS-Bank)für den Denkmal-Altbau, energetisch saniert; z.B. Dreifachverglasung der Fenster, biologische Wärmedämmung (TecTem von Knauf), Fußbodenheizung, Wärmepumpen, und eine Gastherme für den Notfall. Die Kosten in 2025 für das Heizen und Brauchwasser beträgt nur 79,62 pro Monat. Die angebotene freie Wohnung, ca. 130qm, Raumhöhen 2,90 bis 3.05m, Fensterhöhen 1,70, befindet sich in dem Erdgeschoss. Dazu gehört eine persönliche feste Freifläche, die Sie nach eigenen Wünschen gestalten können, von ca. 190qm zu freien Nutzung -als Zier -oder Obstgarten, einer Terrasse -Größe nach Wunsch, einer Pergola, einem Außenkamin usw.. Zwei Türen führen in den Garten und der Terrasse. Die Fertigstellung des Gartens und der Terrasse erfolgt in etwa 2 Monaten, bis dahin wird die Miete reduziert. Die übrigen fünf Wohnungen sind bereits von netten Familien mit Kindern bewohnt. Kinder wären also sehr willkommen! Ausstattung Terrasse, Garten, Vollbad, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die antike Klinkerfassade, die gehobene Ausstattung zwischen dicken alten Wänden schafft ein einmalig gemütliches Wohngefühl. Historische Wohnungen sind in Puncto Behaglichkeit nicht zu übertreffen. Lage Das Verwalterhaus befindet sich auf einem 3140qm großen Grundstück, direkt anschließend ein 16.000qm großen Park mit dem alten Schloss. Daran anschließend befindet sich der öffentliche Park von noch einmal 180.000qm Fläche mit alten Baumbeständen, dem ehemaligen Eiskeller, mit Teichen und vielfältiger Tierwelt. Das gesamte Areal ist eine pure Idylle für Groß und Klein, wie sie nur noch selten zu finden ist. Die abendlichen Spaziergänge durch den Park mit den vielen Vogelstimmen werden Sie sehr bald nicht mehr missen wollen. Und falls einmal ein Wohnungswechsel stattfinden sollte: es wird immer Interessenten für diese exklusive Lage geben, Menschen die nicht allein in einem Haus oder in einem modernen Block wohnen wollen, eine vertraute Gemeinschaft suchen. Der nächst größere Ort ist die etwa 5km entfernte Stadt Beeskow, mit allen wichtigen Einrichtungen, allen Schularten, Ärzten und einem Krankenhaus, reichlich Seen mit Wassersport, Rad -und Wanderwegen, und ausreichendem öffentlichen Nahverkehr. Eine Fahrt, z.B. mit dem Auto zum BER nach Berlin, dauert etwa so lange wie mit der S-Bahn von Spandau/Falkensee nach Mitte, etwa 40 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Die Küche kann in dem offenen Nebenraum, der derzeit als Home Office dient aber auch geschlossen werden kann, oder in dem großen Wohnzimmer installiert werden; die Anschlüsse sind für beide Alternativen jeweils bereits vorhanden. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.