LEERE und teilmöblierte Whg. in AC- Eilendorf mit Stellplatz und Gartenmitbenutzung u. v. m.
Hochparterre zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52080
Kaufpreis
149.000 €
2
Zimmer
1
Bad
50 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
2.980 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 2- Zi.- Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ist größten Teil möbliert.
Ein fester Stellplatz gehört dazu.
Die Wohnung ist bewußt nicht vermietet, damit die für die Eigennutzer auch in Frage kommen könnte!
Ausstattung
- Fester KFZ- Stellplatz
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Waschküche
- Keller
- Waschmaschine
- Teil möbliert
- Einbauküche
Lage
Aachen- Eilendorf ca. 6,5 KM vom Zentrum in Aachen entfernt.
Verbindungsstraße nach Stolberg, Verlautenheide, Würselen.
Sonstiges
Die Wohnung eine Etage drüber (voll möbliert) ist für 850,00 Euro (kalt) vermietet
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- Sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 50 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Strom
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.900 €)
- 637 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.800 €)
- 566 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.700 €)
- 495 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 111 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
149.000 €