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IMMOBERLIN.DE - Historischer Vierseithof mit Gestaltungspotential auf großem Grundstück
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Jüterbog · 14913
Kaufpreis
530.000 €
11
Zimmer
250 m²
Wohnfläche
1898
Baujahr
2.120 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das fabelhafte Wohnhaus dieses Vierseithofes ist ideal für eine Familie, die sich eine angenehme Großzügigkeit wünscht. Vorstellbar sind auch der weitere Ausbau und die Nutzung der Nebengelasse zu wohnlichen Zwecken. Es bieten sich zwei Nebengebäude mit u.a. Garagen und Lagerräumen an. Eine Scheune ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt stehen den Bewohnern elf behagliche Zimmer u.a. mit Ankleide, Hauswirtschaftsräume sowie drei taghelle Badezimmer und zwei zeitgemäße Küchen zur Verfügung. Besonders das Erdgeschoss dieses Hauses kann mit einem attraktiven Wohn-, Koch- und Essbereich samt offener Einbauküche punkten — hier schlägt das Familienherz höher. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage ist u.a. mit einem Bidet und einer bodengleichen Dusche versehen. Im Obergeschoss lässt sich optional als eine separate Wohneinheit einrichten. Mit der zweiten Küche und dem ästhetischen Bad inklusive Eckwanne herrschen hier sehr gute Wohnbedingungen, z.B. für ein heranwachsendes Familienmitglied. Diese imposante Immobilie ist einfach optimal für ein Mehrgenerationenwohnkonzept ausgelegt. Das im Jahr 2008 ansprechend sanierte Haupthaus ist vollständig unterkellert. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Eine idyllische Erholungsterrasse und Pkw-Stellplätze können im herrlich begrünten Innenhof genutzt werden. Dieser ist durch ein großes Einfahrtstor befahrbar. Zwei Garagen verfügen über elektrische Rolltore. Zu dieser wunderbaren Liegenschaft gehört weiterhin ein hübscher Sonnengarten, der z.B. die Möglichkeit bietet, Gemüsebeete anzulegen und/oder Hühner und Enten zu halten.
Für die Realisierung eigener Renovierungs-, Gestaltungs- und Ausstattungsideen ist diese Immobilie eine hervorragende Entdeckung.
Für schnelle Internetverbindungen sorgt bereits ein Glasfaseranschluss. Die Scheune hat im Jahr 2015 ein neues Gebälk erhalten und verfügt über einen Starkstromanschluss.
Sonstiges
Als ständiger Wohnsitz mit attraktiven Räumlichkeiten und vielfältigen Ausbaureserven für verschiedene Hobbys und Unternehmungen erweist sich dieses Objekt als außergewöhnlich, denn eine derart vorteilhafte Gebäudeformation und Grundstücksfreiheit sind eine absolute Seltenheit.
Wer von einem komfortablen und charaktervollen Anwesen mit großem Wohn-/Nutzpotential in sehr harmonischer Lage träumt, erhält mit diesem exzellenten Gutshof eine herausragende Immobilie.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 530.000 €
- Zimmer
- 11
Flächen
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstücksfläche
- 4.603 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1898
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (53.000 €)
- 2.266 € / Monat
- 20% Eigenkapital (106.000 €)
- 2.014 € / Monat
- 30% Eigenkapital (159.000 €)
- 1.762 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 51 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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