Saniertes Wohnhaus mit kleiner Gewerbeeinheit und Einlieger- oder Gästewohnung in bester Lage in J�

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 14913

Kaufpreis

379.000 €

Zimmer

Bäder

300 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

1.263 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist die Gewerbeeinheit, die ohne großen Aufwand in zusätzlichen Wohnraum gewandelt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Einliegerwohnung im Obergeschoss des Seitenflügels, die sich ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für Angehörige eignet.

Ebenfalls im Seitenflügel gibt es eine PKW-Garage. Auch ein kleiner Garten gehört zu dem Grundstück. Das Haus ist unterkellert.

Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche und eine eine Sauna. Auf Wunsch können zudem Teile der vorhandenen Möblierung übernommen werden.

Das ausgebaute Dachgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen, offenen Raumkonzept und einer attraktiven Galerie. Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres Zimmer mit eigener Toilette.

Zur modernen technischen Ausstattung gehören eine Photovoltaikanlage sowie ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk (BHKW), die zu einer energieeffizienten Versorgung der Immobilie beitragen.

Dank der flexiblen Grundrissgestaltung und der attraktiven Lage bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und stellt sowohl für private als auch für gewerbliche Käufer eine interessante Investition dar.

Lage Die Immobilie befindet sich in der Vorstadt Neumarkt in Jüterbog, einer gewachsenen und beliebten Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag.

Jüterbog verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof mit regelmäßigen Regionalverbindungen, unter anderem nach Berlin und Lutherstadt Wittenberg, ist schnell erreichbar. Auch über die Bundesstraßen in der Umgebung bestehen gute Anbindungen an das regionale und überregionale Straßennetz.

Die historische Altstadt von Jüterbog mit ihren liebevoll restaurierten Gebäuden, Cafés und kulturellen Angeboten befindet sich in kurzer Entfernung und verleiht der Stadt ihren besonderen Charme. Zahlreiche Grünflächen sowie Rad- und Wanderwege in der Umgebung bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Sonstiges Einige Räume wurden beim virtuellen Rundgang mit KI bearbeitet.

Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Deutschen Bank und der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden.

Besichtigungen sind nach vorheriger Bonitätsbestätigung jederzeit möglich.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Heiko Ballosch Selbstständiger Immobilienberater Am Kanal 16-18 14469 Potsdam E-Mail: heiko.ballosch@db.com Telefon: 0172 3108558

Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung der Landeshauptstadt Potsdam Internet: https://vv.potsdam.de Anschrift: Friedrich Ebert Str. 79/81, 14461 Potsdam

Objektbeschreibung Dieses großzügige, umfassend modernisierte Wohnhaus im Zentrum von Jüterbog überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und sein großzügiges Raumangebot. Auf rund 300 m² Wohnfläche und einem 486 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist die Gewerbeeinheit, die ohne großen Aufwand in zusätzlichen Wohnraum gewandelt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Einliegerwohnung im Obergeschoss des Seitenflügels, die sich ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für Angehörige eignet. Ebenfalls im Seitenflügel gibt es eine PKW-Garage. Auch ein kleiner Garten gehört zu dem Grundstück. Das Haus ist unterkellert. Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche und eine eine Sauna. Auf Wunsch können zudem Teile der vorhandenen Möblierung übernommen werden. Das ausgebaute Dachgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen, offenen Raumkonzept und einer attraktiven Galerie. Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres Zimmer mit eigener Toilette. Zur modernen technischen Ausstattung gehören eine Photovoltaikanlage sowie ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk (BHKW), die zu einer energieeffizienten Versorgung der Immobilie beitragen. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung und der attraktiven Lage bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und stellt sowohl für private als auch für gewerbliche Käufer eine interessante Investition dar. Lage Die Immobilie befindet sich in der Vorstadt Neumarkt in Jüterbog, einer gewachsenen und beliebten Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag. Jüterbog verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof mit regelmäßigen Regionalverbindungen, unter anderem nach Berlin und Lutherstadt Wittenberg, ist schnell erreichbar. Auch über die Bundesstraßen in der Umgebung bestehen gute Anbindungen an das regionale und überregionale Straßennetz. Die historische Altstadt von Jüterbog mit ihren liebevoll restaurierten Gebäuden, Cafés und kulturellen Angeboten befindet sich in kurzer Entfernung und verleiht der Stadt ihren besonderen Charme. Zahlreiche Grünflächen sowie Rad- und Wanderwege in der Umgebung bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Sonstiges Einige Räume wurden beim virtuellen Rundgang mit KI bearbeitet. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Deutschen Bank und der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Bonitätsbestätigung jederzeit möglich. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Heiko Ballosch Selbstständiger Immobilienberater Am Kanal 16-18 14469 Potsdam E-Mail: heiko.ballosch@db.com Telefon: 0172 3108558 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung der Landeshauptstadt Potsdam Internet: https://vv.potsdam.de Anschrift: Friedrich Ebert Str. 79/81, 14461 Potsdam