Etw Inklusive Garage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15517

Kaufpreis

76.000 €

Zimmer

Bad

29 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

2.621 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 29,38 m². Die Wohnung unterteilt sich in einen kleinen Flur mit Küchenzeile, Wohnzimmer, Schlafzimmer, sowie WC und Dusche mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit Laminat verlegt. Mitverkauft wird eine Garage.

Lage Fürstenwalde mit seinen ca. 35.000 Einwohnern liegt östlich von Berlin direkt an der A 12. Berlins Zentrum, Bahnhof Zoologischer Garten, ist mit dem Regionalexpress in 50 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW kommt man problemlos zu Erholungszwecken, zum Einkaufen oder Beruflich nach Berlin und in das Umland der schönen Mark Brandenburg. Das die Gegend mit seiner abwechslungsreichen märkischen Landschaft, den erschlossenen Rad- und Wanderwegen und den zahlreichen Seen rund um Fürstenwalde ein beliebtes Ziel ist, haben Besucher und Gäste aus allen Teilen Deutschland bereits festgestellt. Der Golf Platz Bad Saarow am Scharmützelsee ist modern und zukunftsweisend und profitiert von der 25-jährigen Tradition der Anlage. Fürstenwalde und Umland bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten, z. B. das Spaßbad in Fürstenwalde, Kletterpark in Bad Saarow.

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 300,00 Euro. Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 208,00 Euro.

Durch die Erdgeschosslage und die separate zusätzliche Eingangstür, derzeit als Wohnzimmer genutzt, ist eine gewerbliche Nutzung durchaus möglich. Hierzu bedarf es einer Verwalterzustimmung, auch behördliche rechtssichere Informationen erhalten Sie bei der entsprechenden Behörde der Stadt Fürstenwalde bzw. des Landkreises.

Kaufpreis ETW = 66.000,00 Euro, Garage = 10.000,00 Euro.

Die Garage hat Leerstand. Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 15,00 Euro.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer.

WEITER AKTUELLE INFORMATONEN FINDEN SIE UNTER: www.immobilienkarg.de

Objektbeschreibung Unweit vom Bahnhof und nahe dem Zentrum von Fürstenwalde im nördlichen Teil der Stadt befindet sich das Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten, Baujahr ca. um 1930. Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten wurden ca. 2000 durchgeführt. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, sowie medizinische Einrichtungen, der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Über eine zentrale Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher wird das Haus mit Wärme versorgt. Ausstattung Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 29,38 m². Die Wohnung unterteilt sich in einen kleinen Flur mit Küchenzeile, Wohnzimmer, Schlafzimmer, sowie WC und Dusche mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit Laminat verlegt. Mitverkauft wird eine Garage. Lage Fürstenwalde mit seinen ca. 35.000 Einwohnern liegt östlich von Berlin direkt an der A 12. Berlins Zentrum, Bahnhof Zoologischer Garten, ist mit dem Regionalexpress in 50 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW kommt man problemlos zu Erholungszwecken, zum Einkaufen oder Beruflich nach Berlin und in das Umland der schönen Mark Brandenburg. Das die Gegend mit seiner abwechslungsreichen märkischen Landschaft, den erschlossenen Rad- und Wanderwegen und den zahlreichen Seen rund um Fürstenwalde ein beliebtes Ziel ist, haben Besucher und Gäste aus allen Teilen Deutschland bereits festgestellt. Der Golf Platz Bad Saarow am Scharmützelsee ist modern und zukunftsweisend und profitiert von der 25-jährigen Tradition der Anlage. Fürstenwalde und Umland bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten, z. B. das Spaßbad in Fürstenwalde, Kletterpark in Bad Saarow. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 300,00 Euro. Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 208,00 Euro. Durch die Erdgeschosslage und die separate zusätzliche Eingangstür, derzeit als Wohnzimmer genutzt, ist eine gewerbliche Nutzung durchaus möglich. Hierzu bedarf es einer Verwalterzustimmung, auch behördliche rechtssichere Informationen erhalten Sie bei der entsprechenden Behörde der Stadt Fürstenwalde bzw. des Landkreises. Kaufpreis ETW = 66.000,00 Euro, Garage = 10.000,00 Euro. Die Garage hat Leerstand. Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 15,00 Euro. Alle Angaben im Exposé beruhen auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer. WEITER AKTUELLE INFORMATONEN FINDEN SIE UNTER: www.immobilienkarg.de