Viel Platz in Waiblingen-Neustadt

Bungalow zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71336

Kaufpreis

600.000 €

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1970 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt 150 Quadratmetern. Er ist barrierefrei zugänglich und voll unterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großer Wohn-/Essbereich und die offene Küche mit Speisekammer, sowie das Badezimmer, die Toilette und vier weitere Wohnräume, die als Kinder- , Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Atrium und mehrere Lichtkuppeln sorgen für viel Licht und bei Bedarf auch Luft im Ess-und Küchenbereich, sowie in Flur und Badezimmer.

Die große uneinsehbare Terrasse liegt in der Mitte des Hauses und ist von mehreren Räumen zugänglich.

Die Wohnfläche im EG beläuft sich auf 120 qm.

Um Untergeschoss befinden sich weitere 120 qm Fläche, davon 30 qm Wohnfläche, die z.B. als Büro genutzt werden können. Die weitere Fläche verteilt sich auf einen großen Hobbyraum, einen Saunaraum, eine Toilette und ein Bad, sowie drei weiteren Kellerräumen.

Das Untergeschoss besitzt einen separaten Zugang zum hinteren Teil des Hauses.

Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage und ein Stellplatz.

Die Heizung erfolgt über Strom, im EG als Fußbodenheizung, im UG über Nachspeicheröfen. Eine Zusatzheizung über kleine Heizkörper für die Übergangszeit ist in den Räumen im EG vorhanden.

Ausstattung Im EG sind Flur, Küche, Ess- und Wohnbereich mit Fliesen ausgestattet, ebenso die Kellerräume. Das Bad im EG und das Büro im UG wurden vor einigen Jahren renoviert. Der Duschbereich ist barrierefrei zugänglich. Die Garage besitzt ein elektrisches Rolltor.

Lage Das Haus befindet sich in Waiblingen-Neustadt in ruhiger Lage und in direkter Nähe zur Natur und den Weinbergen. Buslinie und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die S-Bahn in ca. 20 Minuten Fußweg. Kindergarten , Schulen und Ärzte sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges Eine energetische Sanierung des Daches und eventuell der Fenster wird empfohlen. Durch das Flachdach und die elektrische Fußbodenheizung ist die Installation einer PV-Anlage mit Speicher sehr gut möglich.

Das Haus wird zum 1.10.2026 frei.

Objektbeschreibung Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1970 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt 150 Quadratmetern. Er ist barrierefrei zugänglich und voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großer Wohn-/Essbereich und die offene Küche mit Speisekammer, sowie das Badezimmer, die Toilette und vier weitere Wohnräume, die als Kinder- , Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Atrium und mehrere Lichtkuppeln sorgen für viel Licht und bei Bedarf auch Luft im Ess-und Küchenbereich, sowie in Flur und Badezimmer. Die große uneinsehbare Terrasse liegt in der Mitte des Hauses und ist von mehreren Räumen zugänglich. Die Wohnfläche im EG beläuft sich auf 120 qm. Um Untergeschoss befinden sich weitere 120 qm Fläche, davon 30 qm Wohnfläche, die z.B. als Büro genutzt werden können. Die weitere Fläche verteilt sich auf einen großen Hobbyraum, einen Saunaraum, eine Toilette und ein Bad, sowie drei weiteren Kellerräumen. Das Untergeschoss besitzt einen separaten Zugang zum hinteren Teil des Hauses. Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage und ein Stellplatz. Die Heizung erfolgt über Strom, im EG als Fußbodenheizung, im UG über Nachspeicheröfen. Eine Zusatzheizung über kleine Heizkörper für die Übergangszeit ist in den Räumen im EG vorhanden. Ausstattung Im EG sind Flur, Küche, Ess- und Wohnbereich mit Fliesen ausgestattet, ebenso die Kellerräume. Das Bad im EG und das Büro im UG wurden vor einigen Jahren renoviert. Der Duschbereich ist barrierefrei zugänglich. Die Garage besitzt ein elektrisches Rolltor. Lage Das Haus befindet sich in Waiblingen-Neustadt in ruhiger Lage und in direkter Nähe zur Natur und den Weinbergen. Buslinie und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die S-Bahn in ca. 20 Minuten Fußweg. Kindergarten , Schulen und Ärzte sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sonstiges Eine energetische Sanierung des Daches und eventuell der Fenster wird empfohlen. Durch das Flachdach und die elektrische Fußbodenheizung ist die Installation einer PV-Anlage mit Speicher sehr gut möglich. Das Haus wird zum 1.10.2026 frei.