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Zentral leben in Geestemünde: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung direkt am Neumarkt

Etagenwohnung zum Kauf in Bremerhaven, Bremen · 27570

Kaufpreis

229.900 €

3

Zimmer

1

Bad

88 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.613 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese begehrte Eigentumswohnung liegt in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen Geestemündes am Neumarkt. Sie überzeugt durch Ihren durchdachten Grundriss. Im vorderen Bereich befinden sich das moderne Gäste-WC, der großzügige Wohn- und Essbereich, die zwei großen Loggien und die gut ausgestattete, moderne Einbauküche. Im hinteren Bereich liegen das Gästezimmer, das große Schlafzimmer und das stylische Bad mit der barrierearmen Dusche. Weitere Details gerne auf Anfrage. Ausstattung Die helle Dreiraumwohnung erreichen Sie bequem über den vorhandenen Fahrstuhl. In der gepflegten Wohnanlage wurde in den letzten Jahren schon einiges modernisiert, wie die Treppenhäuser und die Balkone. Die Böden der Wohnung sind mit Parkett oder Fliesen belegt. Die Fensterrahmen sind aus Kunststoff. Die Südwest-Loggia ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Zum Gemeinschafts-Eigentum gehören ein Fahrradkeller und ein Trockenraum. Im Haus ist schon Glasfaser vorhanden. Ein separater Kellerraum und ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz runden dieses interessante Angebot ab. Lage Geestemünde ist ein beliebter Ortsteil der Seestadt Bremerhaven mit ca. 120.000 Einwohnern. Die Wohnung befindet sich direkt am Geestemünder Neumarkt umgeben von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, diversen Ärzten und Apotheken. Mittwochs und samstags gibt es den berühmtesten Wochenmarkt Norddeutschlands mit seinen frischen Produkten. Das Zentrum von Bremerhaven ist nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Grundsteuer B und Hochwasserschutzbeitrag € 273,65 jährlich. Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten kann. Gerne stehen ich Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
229.900 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 8
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Sofort frei

Flächen

Wohnfläche
88 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.990 €)
983 € / Monat
20% Eigenkapital (45.980 €)
874 € / Monat
30% Eigenkapital (68.970 €)
764 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 115 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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