Eigentumswohnung mit Südwest-Loggia und Gäste-WC

Etagenwohnung zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52072

Kaufpreis

409.900 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

2028

Baujahr

4.822 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eigentumswohnung mit Südost-Loggia und Gäste-WC

Ihr barrierefreies, durchdacht geschnittenes Zuhause mit Fußbodenheizung und Keller.

In Ihrer neuen Wohnung bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche den Mittelpunkt des geselligen Lebens. Die bodentiefen Fenster lassen herrlich viel Licht herein und direkt angrenzend erwartet Sie auch die sonnige Loggia in Südost-Ausrichtung mit Raum für entspannte Stunden im Freien. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten derweil Rückzugsorte für Groß und Klein. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Praktischerweise gibt es auch ein zusätzliches, separates Gäste-WC. Ebenso praktisch ist natürlich der Keller, der zur Wohnung gehört.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

In den Wohnungen des Rütscherhofs wohnen Sie angenehm ruhig in zweiter Reihe und dabei top angebunden nahe dem Aachener Zentrum. Das Quartier selbst ist autofrei und bietet viel Grünfläche, ein großes Hochbeet sowie einen Kinderspielplatz. Auch Nachhaltigkeit spielt im Rütscherhof eine große Rolle. Dafür sorgen neben dem Effizienzstandard 55 EE auch Carsharing-Plätze, die Bikesharing-Anlage und die extensive Dachbegrünung.

Ausstattung

barrierefrei
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
separates Gäste-WC
bodentiefe Fenster mit Rollläden
sonnige Loggia
Fußbodenheizung
Keller
optionaler Tiefgaragenstellplatz
Handtuchheizkörper
Video-Gegensprechanlage

Lage Mit der Bushaltestelle direkt am Grundstück sind Sie im Rütscherhof wunderbar an Aachens Verkehrsnetz angebunden. Und egal ob ein Bäcker in 250 Metern, ein Supermarkt in 600 Metern oder die Schule und Universität in maximal 900 Metern: Alles ist im Nu auch zu Fuß erreicht.

Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Objektbeschreibung Eigentumswohnung mit Südost-Loggia und Gäste-WC Ihr barrierefreies, durchdacht geschnittenes Zuhause mit Fußbodenheizung und Keller. In Ihrer neuen Wohnung bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche den Mittelpunkt des geselligen Lebens. Die bodentiefen Fenster lassen herrlich viel Licht herein und direkt angrenzend erwartet Sie auch die sonnige Loggia in Südost-Ausrichtung mit Raum für entspannte Stunden im Freien. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten derweil Rückzugsorte für Groß und Klein. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Praktischerweise gibt es auch ein zusätzliches, separates Gäste-WC. Ebenso praktisch ist natürlich der Keller, der zur Wohnung gehört. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt In den Wohnungen des Rütscherhofs wohnen Sie angenehm ruhig in zweiter Reihe und dabei top angebunden nahe dem Aachener Zentrum. Das Quartier selbst ist autofrei und bietet viel Grünfläche, ein großes Hochbeet sowie einen Kinderspielplatz. Auch Nachhaltigkeit spielt im Rütscherhof eine große Rolle. Dafür sorgen neben dem Effizienzstandard 55 EE auch Carsharing-Plätze, die Bikesharing-Anlage und die extensive Dachbegrünung. Ausstattung - barrierefrei - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - separates Gäste-WC - bodentiefe Fenster mit Rollläden - sonnige Loggia - Fußbodenheizung - Keller - optionaler Tiefgaragenstellplatz - Handtuchheizkörper - Video-Gegensprechanlage Lage Mit der Bushaltestelle direkt am Grundstück sind Sie im Rütscherhof wunderbar an Aachens Verkehrsnetz angebunden. Und egal ob ein Bäcker in 250 Metern, ein Supermarkt in 600 Metern oder die Schule und Universität in maximal 900 Metern: Alles ist im Nu auch zu Fuß erreicht. Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.