Großzügige 4-Raum-Maisonette mit Galerie in der Altstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Görlitz, Sachsen · 02826

Kaufpreis

124.500 €

Zimmer

Bad

114 m²

Wohnfläche

1.092 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In einem liebevoll sanierten historischen Mehrfamilienhaus in der Görlitzer Altstadt liegt diese wunderschöne großzügig geschnittene Maisonettewohnung .

Die hier beschriebene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verteilt sich über zwei Wohnebenen. Sämtliche Zimmer und das Bad können separat betreten werden.

Das Objekt ist mit einer Zentralheizung sowie modernen Isolierglasfenstern ausgestattet. Die Wände sind hell gemalert.

Die auf den Bildern abgebildeten Möbel sind nicht Teil des Kaufangebots.

Die Wohnung ist momentan vermietet. Die aktuelle Kaltmiete kann um 68,00 € erhöht werden.

Ausstattung

Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Laminatfußboden
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC, gefliest
Küche begehbar vom Flur, gefliest
Zimmertüren weiß
große Abstellkammer innerhalb der Wohnung

Lage Die Immobilie liegt in Görlitz in der historische Altstadt. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen, Bars und zwei Fitnessstudios sind fußläufig gut zu erreichen.

Sonstiges Menschen kommen gerne nach Görlitz. Die Innenstadt lädt mit zahlreichen Plätzen und vielen grünen Parkanlagen zum Spazieren ein. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn funktioniert hervorragend und viele Einrichtungen und Altstadtlokale locken zum Besuch. Die Altstadt von Görlitz gehört zu den am besten erhaltenen von ganz Mitteleuropa. Görlitz bietet neben vielen kulturellen Highlights jede Menge Erholungsmöglichkeiten im direkten Umfeld. So erreichen Sie z. B. das Naturparadies und Ausflugsziel „Berzdorfer See“ mit Ihrem PKW in ca. 10 Minuten.

Objektbeschreibung In einem liebevoll sanierten historischen Mehrfamilienhaus in der Görlitzer Altstadt liegt diese wunderschöne großzügig geschnittene Maisonettewohnung . Die hier beschriebene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verteilt sich über zwei Wohnebenen. Sämtliche Zimmer und das Bad können separat betreten werden. Das Objekt ist mit einer Zentralheizung sowie modernen Isolierglasfenstern ausgestattet. Die Wände sind hell gemalert. Die auf den Bildern abgebildeten Möbel sind nicht Teil des Kaufangebots. Die Wohnung ist momentan vermietet. Die aktuelle Kaltmiete kann um 68,00 € erhöht werden. Ausstattung - Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Laminatfußboden - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC, gefliest - Küche begehbar vom Flur, gefliest - Zimmertüren weiß - große Abstellkammer innerhalb der Wohnung Lage Die Immobilie liegt in Görlitz in der historische Altstadt. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen, Bars und zwei Fitnessstudios sind fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges Menschen kommen gerne nach Görlitz. Die Innenstadt lädt mit zahlreichen Plätzen und vielen grünen Parkanlagen zum Spazieren ein. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn funktioniert hervorragend und viele Einrichtungen und Altstadtlokale locken zum Besuch. Die Altstadt von Görlitz gehört zu den am besten erhaltenen von ganz Mitteleuropa. Görlitz bietet neben vielen kulturellen Highlights jede Menge Erholungsmöglichkeiten im direkten Umfeld. So erreichen Sie z. B. das Naturparadies und Ausflugsziel „Berzdorfer See“ mit Ihrem PKW in ca. 10 Minuten.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 124.500 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 4 von 5
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 114 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.450 €): 532 € / Monat
20% Eigenkapital (24.900 €): 473 € / Monat
30% Eigenkapital (37.350 €): 414 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,3 % EK-Rendite p.a. · 276 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Großzügige 4-Raum-Maisonette mit Galerie in der Altstadt

Beschreibung

Ausstattung