Wohnen mit Charakter: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Ulm

Maisonette zum Kauf in Ulm, Baden Württemberg · 89077

Kaufpreis

855.000 €

Zimmer

Bäder

147 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

5.816 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am begehrten Galgenberg in Ulm. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Schulen, Kindergärten, Bäckereien, Metzgereien, Banken, Apotheken und Supermärkte – sind bequem zu Fuß erreichbar. Freizeitangebote, Sport- und Kulturvereine liegen in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Autobahn ausgezeichnet, sodass weitere Ziele in der Region schnell erreichbar sind. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort, kurzen Wegen und ruhigem Wohnumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und die Straßenbahnlinie 1 optimal gewährleistet. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern geprägt und bietet durch zahlreiche Parks und Spielplätze ein angenehmes Umfeld.

Objektbeschreibung Diese Maisonettewohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre lichtdurchfluteten Räume, die auf zwei Ebenen ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu Balkon, Terrasse und Garten, der mit 71,76 m² viel Platz für Erholung und Freizeit im Freien bietet. Im Untergeschoss befindet sich das große Zimmer und ein kleines Zimmer mit direkt Zugang zum Garten und ein weiteres Schlafzimmer. Ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zu nutzen. Ein elegantes Bad mit Badewanne und bodentiefe Dusche, sorgen für hohen Komfort. Der gemeinschaftliche Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sind direkt vom UG erreichbar. Sowie ein eigener Kellerraum neben dem Stellplatz runden das durchdachte Raumkonzept ab. Die moderne Wohnanlage mit wenigen Einheiten garantiert Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Edler Parkett, moderne Fenster mit Rollläden und eine Videosprechanlage sorgen für ein rundum komfortables Wohnerlebnis. Der Außenbereich umfasst Balkon, Terrasse und Garten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist enthalten, der Kellerraum befindet sich direkt daneben. Zwei Bäder und großzügige Schlafzimmer bieten optimalen Komfort für Familien oder Paare. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am begehrten Galgenberg in Ulm. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Schulen, Kindergärten, Bäckereien, Metzgereien, Banken, Apotheken und Supermärkte – sind bequem zu Fuß erreichbar. Freizeitangebote, Sport- und Kulturvereine liegen in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Autobahn ausgezeichnet, sodass weitere Ziele in der Region schnell erreichbar sind. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort, kurzen Wegen und ruhigem Wohnumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und die Straßenbahnlinie 1 optimal gewährleistet. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern geprägt und bietet durch zahlreiche Parks und Spielplätze ein angenehmes Umfeld.