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Sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bauerbach

Etagenwohnung zum Kauf in Marburg Biedenkopf Kreis, Hessen · 35043

Kaufpreis

229.000 €

2

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.694 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bauerbach. Die Wohnung befindet sich in einem 9-Parteien-Mehrfamilienhaus zentral in Bauerbach, einem idyllischen Örtchen, unweit des Universitätsklinikums Marburg gelegen. Es stammt aus dem Baujahr 1993, ist in sehr gutem Zustand und beinhaltet 62qm. Diese verteilen sich durchdacht auf die geräumige Wohnküche mit separater Eßnische und das Schlafzimmer. Getrennt begehbar sind beide Zimmer über den vorangehenden Flur, von wo aus sich ebenfalls das hell geflieste Badezimmer erreichen lässt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Dachfenster. Die Wohnung verfügt über einen hübschen Balkon mit Ausblick ins Grüne, einem eigenen PKW Stellplatz und einen Kellerraum. Zum Gemeinschaftseigentum gehören weiterhin ein Fahrradkeller und ein Trockenraum. Die Wohnung ist derzeit an einen sehr nettes, beruftätiges Paar zu einer Kaltmiete in Höhe von 485.- € vermietet. Eine tolle Wohnung in ruhiger Lage gelegen. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich !!!

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €)
979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €)
870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €)
761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 246 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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