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PROVISIONSFREI Kapitalanlage mit Entwicklungspotential

Etagenwohnung zum Kauf in Ulm, Baden Württemberg · 89077

Kaufpreis

155.808 €

2

Zimmer

1

Bad

43 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

3.623 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Ulm. Diese zum Kauf stehende Immobilie bietet 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 42,73 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Hier sind die Highlights dieser Immobilie: - Wohnfläche: 42,73 m² - Zimmer: 2 - Schlafzimmer: 1 - Badezimmer: 1 - Etage: 1. Obergeschoss - Gebäude: 3 Etagen - Ausstattung: Normal - Keller: Ja - Vermietungsstatus: Aktuell vermietet - Heizung: Gasöfen Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die gute Ausstattung. Die Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Lage in Ulm ist hervorragend – alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Diese Immobilie ist eine ideale Kapitalanlage oder ein komfortables Zuhause für Singles oder kleine Familien. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Eigentumswohnung in Ulm.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
155.808 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
43 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1950
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.581 €)
666 € / Monat
20% Eigenkapital (31.162 €)
592 € / Monat
30% Eigenkapital (46.742 €)
518 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 163 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

155.808 €

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