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3 Zimmer Eigentumswohnung

Sonstige zum Kauf in Stormarn Kreis, Schleswig Holstein · 21465

Kaufpreis

259.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

87 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.977 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung ist zentrumsnah und liegt im II. Stock (Endetage) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973. Die S-Bahn-Station Reinbek, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung Diese attraktive, gut geschnittene Wohnung ist mit einer Einbauküche und 2 Bädern ausgestattet. Das Duschbad ist bereits erneuert. Das Vollbad ist noch aus dem Baujahr. Die Fenster sind isolierverglast und teilweise bereits erneuert. In der Wohnung sind Fliesen und Teppichböden verlegt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Süd-Westbalkon der mit einer Markise versehen ist. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen großen Einbauschrank im Flur. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Ölzentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor: V, Öl, 136 kWh, E, Bj. 1973

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
2 von 2
Bezugsfrei ab
sofort oder später

Flächen

Wohnfläche
87 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €)
1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €)
984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €)
861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 192 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

259.000 €

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