Zuhause mit 3 Zimmern und Balkon in Hamburg Schnelsen

Etagenwohnung zur Miete in Hamburg · 22457

Kaltmiete

1.020 € /Mon.

Zimmer

Bäder

65 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

16 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Mit der bodengleichen Dusche sowie dem Fahrstuhl (nutzbar vom PKW- Stellplatz bis direkt vor die Wohnungstür) eignet sich die Wohnung auch für ältere Menschen.

Mietbeginn: Die Wohnung ist ab Oktober, nach Vereinbarung gegebenenfalls auch früher verfügbar.

Kosten: Der Mietzins orientiert sich am aktuellen Mietenspiegel der Stadt Hamburg. Nettokaltmiete (inkl. TG Stellplatz): 1.020 Euro Nebenkostenvorauszahlung 210 Euro Gesamtkosten: 1.230 Euro Bei Vertragsabschluss ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu hinterlegen.

Lage Die Wohnung befindet sich im Schleswiger Damm 260 in einem im Jahr 2017 nach hohem Energiestandards (KfW 55) errichteten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Schnelsen. Über die Strasse befindet sich der Roman-Zeller-Platz, der neben der Anbindung an die Schnellbuslinie 5 und die AKN Linie 1 sämtliche Infrastrukturbedürfnisse des täglichen Lebens (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Paketdienst, Bäcker, Friseur, Kita, …) abdeckt. Rückwärtig befindet sich der schöne Wassermann-Park mit Möglichkeiten zum Spielen, Spazieren oder Sporttreiben. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, naturnahe Wohngegend.

Objektbeschreibung Die angebotene 65,29 m2 große Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. OG (Fahrstuhl vorhanden) und verfügt über 3 Zimmer – 2 Schlafräume und 1 Wohnzimmer mit integrierter hochwertiger Einbauküche- sowie 2 voll ausgestatteten Bädern (ein Bad mit Wanne und ein Bad mit bodengleicher Dusche) und einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Komfort und Sicherheit bieten die an allen Fenstern angebrachten Rollläden sowie eine Fußbodenheizung. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigen und pflegeleichten Vinyl-Fliesen in Holzoptik, die Bäder mit klassischen Fliesen in Weiß und Grau versehen. Die Wohnung verfügt technisch über modernsten Standard. TV Anschlüsse und Anschluss für Telekommunikation / Glasfaser sind vorhanden. Zur Mietsache gehören des Weiteren ein Abstellraum (5 m2) im Keller und obligatorisch ein nicht untervermietbarer Tiefgaragenstellplatz. Mit der bodengleichen Dusche sowie dem Fahrstuhl (nutzbar vom PKW- Stellplatz bis direkt vor die Wohnungstür) eignet sich die Wohnung auch für ältere Menschen. Mietbeginn: Die Wohnung ist ab Oktober, nach Vereinbarung gegebenenfalls auch früher verfügbar. Kosten: Der Mietzins orientiert sich am aktuellen Mietenspiegel der Stadt Hamburg. Nettokaltmiete (inkl. TG Stellplatz): 1.020 Euro Nebenkostenvorauszahlung 210 Euro Gesamtkosten: 1.230 Euro Bei Vertragsabschluss ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu hinterlegen. Lage Die Wohnung befindet sich im Schleswiger Damm 260 in einem im Jahr 2017 nach hohem Energiestandards (KfW 55) errichteten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Schnelsen. Über die Strasse befindet sich der Roman-Zeller-Platz, der neben der Anbindung an die Schnellbuslinie 5 und die AKN Linie 1 sämtliche Infrastrukturbedürfnisse des täglichen Lebens (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Paketdienst, Bäcker, Friseur, Kita, …) abdeckt. Rückwärtig befindet sich der schöne Wassermann-Park mit Möglichkeiten zum Spielen, Spazieren oder Sporttreiben. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, naturnahe Wohngegend.