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3-Zimmer-Wohnung mit 2 Pkw-Stellplätzen in gepflegter Wohnanlage

Wohnung zum Kauf in Neu Ulm Kreis, Bayern · 89278

Kaufpreis

414.000 €

3

Zimmer

9 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

46.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Es handelt sich um eine 91 m² große Wohnung im Obergeschoss, bestehend aus einem Flur, einer Garderobe, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einem Kinderzimmer, einem Abstellraum, einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und zwei Parkplätze zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 errichtet. Das Gebäude verfügt über Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie elektrisch betriebene Rollläden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Wärmeabgabe über Fußbodenheizung. Leider war eine Innenbesichtigung nicht möglich. Es handelt sich um ein relativ neues Wohngebäude, das in einem gepflegten Zustand ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 414.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 289.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
414.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
9 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2021
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (41.400 €)
1.770 € / Monat
20% Eigenkapital (82.800 €)
1.573 € / Monat
30% Eigenkapital (124.200 €)
1.377 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 3,8 % EK-Rendite p.a. · 971 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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