Gemütliche Maisonettewohnung in Bonn-Schweinheim

Maisonette zum Kauf in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53177

Kaufpreis

220.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.235 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss - Diele, WC, Küche mit Tageslicht, Wohn-Esszimmer mit Balkon.

Untergeschoss - Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafbereich mit Zugang zum Garten

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Keller.

Das Mehrfamilienhaus ist in einem guten und gepflegten Zustand.

Ausstattung Im Erdgeschoss der Wohnung wurde Fliesenboden verlegt, der sich durch alle Räume zieht. Das WC im Erdgeschoss ist gefliest. Direkt vom Eingangsbereich der Wohnung geht eine Treppe in das Untergeschoss. Dort befindet sich der Schlafbereich.

Im Untergeschoss der Wohnung wurde heller Laminattboden verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und gefliest. Zutritt zur Terrasse bzw. Garten ist vom Schlafbereich direkt möglich.

Highlight der Wohnung ist zum einen der Balkon mit Blick in den Garten, zum anderen die Terrassenfläche ebenso mit Blick ins Grüne.

Die Einbauküche inkl. Elektrogerät gehört dem Eigentümer.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 630,00 € pro Monat.

Lage Schweinheim ist der westlichste Stadtteil im Bonner Stadtbezirk Bad Godesberg und am Rande des Kottenforstes gelegen. Die Viktorshöhe im nördlichen Teil von Schweinheim gilt als eine der bevorzugten Höhenlagen von Bad Godesberg.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Der Bahnhof Bad Godesberg und die Stadtbahn Linie 16 bzw. 63 erreicht man in 10 Minuten zu Fuß. Aufgrund dessen sind große Arbeitgeber wie Telekom, Post/DHL, GIZ und Vereinte Nationen Campus (UNO) sehr gut erreichbar. Die Autobahn A 59 liegt nur 5 Fahrminuten entfernt.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen.

Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen auch umfassende Unterstützung beim Verkauf, bei der Vermietung sowie bei der professionellen Bewertung Ihrer Immobilie an.

Gerne beraten wir Sie individuell und begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess. Schreiben Sie uns gerne eine Mail, wir melden uns dann bei Ihnen.

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss - Diele, WC, Küche mit Tageslicht, Wohn-Esszimmer mit Balkon. Untergeschoss - Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafbereich mit Zugang zum Garten Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Keller. Das Mehrfamilienhaus ist in einem guten und gepflegten Zustand. Ausstattung Im Erdgeschoss der Wohnung wurde Fliesenboden verlegt, der sich durch alle Räume zieht. Das WC im Erdgeschoss ist gefliest. Direkt vom Eingangsbereich der Wohnung geht eine Treppe in das Untergeschoss. Dort befindet sich der Schlafbereich. Im Untergeschoss der Wohnung wurde heller Laminattboden verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und gefliest. Zutritt zur Terrasse bzw. Garten ist vom Schlafbereich direkt möglich. Highlight der Wohnung ist zum einen der Balkon mit Blick in den Garten, zum anderen die Terrassenfläche ebenso mit Blick ins Grüne. Die Einbauküche inkl. Elektrogerät gehört dem Eigentümer. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 630,00 € pro Monat. Lage Schweinheim ist der westlichste Stadtteil im Bonner Stadtbezirk Bad Godesberg und am Rande des Kottenforstes gelegen. Die Viktorshöhe im nördlichen Teil von Schweinheim gilt als eine der bevorzugten Höhenlagen von Bad Godesberg. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Der Bahnhof Bad Godesberg und die Stadtbahn Linie 16 bzw. 63 erreicht man in 10 Minuten zu Fuß. Aufgrund dessen sind große Arbeitgeber wie Telekom, Post/DHL, GIZ und Vereinte Nationen Campus (UNO) sehr gut erreichbar. Die Autobahn A 59 liegt nur 5 Fahrminuten entfernt. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen. Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen auch umfassende Unterstützung beim Verkauf, bei der Vermietung sowie bei der professionellen Bewertung Ihrer Immobilie an. Gerne beraten wir Sie individuell und begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess. Schreiben Sie uns gerne eine Mail, wir melden uns dann bei Ihnen.