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Einzimmerwohnung mit Aufzug in Innenstadtlage

Dachgeschoss zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72108

Kaufpreis

85.000 €

1

Zimmer

1

Bad

30 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.833 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Kleine Einzimmerwohnung in der Stadtmitte von Rottenburg. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug steht Ihnen zur Verfügung. Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Über eine Ausziehleiter gelangt man auf die Bühne, die als Stauraum ausgebaut ist. Ein Balkon sowie ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Ausstattung - Küchenzeile - Balkon - Stellplatz im Freien Lage Die große Kreisstadt Rottenburg bietet seinen insgesamt ca. 44.000 Einwohnern sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen. Gute Verkehrsanbindung über Straße und Schiene nach Tübingen, Reutlingen und Stuttgart. In Rottenburg ist ein bekannter und erfolgreicher Volleyballverein, sowie die besonders wichtige Fasnet vertreten. Rottenburg verfügt über eine zentrale Lage im Herzen Baden-Württembergs, eine optimale Infrastruktur und eine beispielhafte Wirtschaftsförderung. Die Stadt mit allen Stadtteilen, in herrlicher Landschaft gelegen, bietet ein reiches kulturelles Leben, ein umfassendes Angebot für Familien und attraktive Möglichkeiten für Sport und Freizeit.

Ausstattung

  • Terrasse

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
85.000 €
Zimmer
1
Badezimmer
1

Flächen

Wohnfläche
30 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas
Terrasse
Ja

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.500 €)
363 € / Monat
20% Eigenkapital (17.000 €)
323 € / Monat
30% Eigenkapital (25.500 €)
283 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 56 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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