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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32105

Kaufpreis

595.000 €

6

Zimmer

1

Bad

167 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

3.563 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von 167 m² und wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtet. Beim Einzug der jetzigen Eigentümer im Jahr 2021 wurde das komplette Haus renoviert ( außer die Gasheizung. Diese wurde bereits 2013 erneuert). Zudem verfügt das Haus über 2 Parkplätze auf dem 445 m² großen Grundstück, eine Terrasse und einen Keller. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offene Wohn-und Essbereich inkl. neuer, hochwertiger Einbauküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten. Die Küche verbleibt im Objekt und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zudem befinden sich unter anderem das Gäste-WC und zwei Schlafzimmer im EG. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer. Zwei sehr große Zimmer die aktuell als Kinderzimmer genutzt werden, sowie ein Ankleidezimmer. Das große Badezimmer wurde 2021 ebenfalls neu gemacht und eine Fußbodenheizung installiert. Für weiteren Platzbedarf sorgt der Dachboden. Hier hat man die Möglichkeit zwei weitere Schlafzimmer auszubauen. Ausstattung - neue Gasheizung in 2013 - hochwertige Einbauküche - neue Elektrik in 2021 - Neugestaltung des Gartens in 2021 - neue Bäder in 2021 - neue Fenster und Türen in 2021 - Einblasdämmung in 2021 Lage Bad Salzuflen - Asenberg Sonstiges Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Courtage ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Modernisiert

Flächen

Wohnfläche
167 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1956
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.500 €)
2.544 € / Monat
20% Eigenkapital (119.000 €)
2.261 € / Monat
30% Eigenkapital (178.500 €)
1.978 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 608 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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