idyllisch + stilvoll + extravagant + großzügig --- strandnah + stadtnah für Anspruchsvolle

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18107

Kaufpreis

1.150.000 €

Zimmer

Bäder

262 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

4.389 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

großzügiges, individuelles, gepflegtes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise + massiv verklinkerter Fassade mit Nebengelass
teilmodernisiert:

2020: neue Gaszentralheizung 2022: Erneuerung des Bades + Außenanlagen 2024: Renovierung von Wohnzimmer + Küche

bezugsfreie Übergabe
ruhig - in gepflegtem Umfeld - jedoch nahe am Ortszentrum
Verwendung hochwertiger und stilvoller Materialien
großer, modern gestalteter Wohn- / Essbereich mit Blick auf den stilvoll und eindrucksvoll angelegten, parkähnlichen Außenbereich
riesiger, optisch reizvoller und individuell gestalteter Schwimmteich - Blickfang des Außenbereichs
großzügige und markante, teilüberdachte Süd - Westterrasse direkt vom Wohnbereich begehbar mit Blick auf den Schwimmteich
Innensauna + romantische Außensauna
Zentralheizung mit Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage (zur Stromerzeugung)
Carport + beheizte Garage (derzeit als Wirtschaftsküche genutzt)
optimale Anbindungen + Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld

Das Inventar ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Erdgeschoss (ca. 184 m²):

großzügiger, stilvoller Wohnbereich (ca. 51 m²) mit Kamin + offener Küche + direktem Terrassenzugang
5 separate Zimmer (jeweils zwischen ca. 10 m² - ca 18 m²)
Bad mit ebenerdiger Dusche

Obergeschoss (ca. 78 m²):

großer, individueller, offener Bereich (ca. 40 m² - derzeit als Hobbybereich genutzt)
Bad
1. Sauna
2 separate Zimmer (ca. 10m² + ca. 15 m²)

Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden.

Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mit der erforderlichen Diskretion und Sorgfalt !

Die Angaben und Informationen beruhen auf den Auskünften des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Lage

Kita + Einkaufsmöglichkeiten + ärztliche Versorgung + Apotheke --- im nahen Umfeld

Entfernungen :

Bushaltestelle: ca. 170 m
Stadtgrenze Rostock: ca. 2,8 km
Straßenbahnhaltestelle: ca. 3,8 km
Warnemünde: 4,5 km
S-Bahnhof Lichtenhagen: ca. 4,5 km
Bahnhof Warnemünde: 7,1 km
Rathaus Rostock: 13,8 km
Hauptbahnhof Rostock: ca. 13,9 km

Objektbeschreibung - großzügiges, individuelles, gepflegtes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise + massiv verklinkerter Fassade mit Nebengelass - teilmodernisiert: 2020: neue Gaszentralheizung 2022: Erneuerung des Bades + Außenanlagen 2024: Renovierung von Wohnzimmer + Küche - bezugsfreie Übergabe - ruhig - in gepflegtem Umfeld - jedoch nahe am Ortszentrum - Verwendung hochwertiger und stilvoller Materialien - großer, modern gestalteter Wohn- / Essbereich mit Blick auf den stilvoll und eindrucksvoll angelegten, parkähnlichen Außenbereich - riesiger, optisch reizvoller und individuell gestalteter Schwimmteich - Blickfang des Außenbereichs - großzügige und markante, teilüberdachte Süd - Westterrasse direkt vom Wohnbereich begehbar mit Blick auf den Schwimmteich - Innensauna + romantische Außensauna - Zentralheizung mit Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage (zur Stromerzeugung) - Carport + beheizte Garage (derzeit als Wirtschaftsküche genutzt) - optimale Anbindungen + Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld Das Inventar ist im Kaufpreis nicht enthalten. Erdgeschoss (ca. 184 m²): - großzügiger, stilvoller Wohnbereich (ca. 51 m²) mit Kamin + offener Küche + direktem Terrassenzugang - 5 separate Zimmer (jeweils zwischen ca. 10 m² - ca 18 m²) - Bad mit ebenerdiger Dusche Obergeschoss (ca. 78 m²): - großer, individueller, offener Bereich (ca. 40 m² - derzeit als Hobbybereich genutzt) - Bad - 2. Sauna - 2 separate Zimmer (ca. 10m² + ca. 15 m²) Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden. Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mit der erforderlichen Diskretion und Sorgfalt ! Die Angaben und Informationen beruhen auf den Auskünften des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Lage - Kita + Einkaufsmöglichkeiten + ärztliche Versorgung + Apotheke --- im nahen Umfeld Entfernungen : - Bushaltestelle: ca. 170 m - Stadtgrenze Rostock: ca. 2,8 km - Straßenbahnhaltestelle: ca. 3,8 km - Warnemünde: 4,5 km - S-Bahnhof Lichtenhagen: ca. 4,5 km - Bahnhof Warnemünde: 7,1 km - Rathaus Rostock: 13,8 km - Hauptbahnhof Rostock: ca. 13,9 km