2-Zimmer-Appartment in bester Strandlage im Seebad Ahlbeck

Etagenwohnung zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17419

Kaufpreis

345.000 €

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

5.847 €

pro m²

Beschreibung

Die ca. 59 m² große, barrierearm erreichbare Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des gepflegten Appartementhauses (Anbau an das ehemalige Hotel Kastell). Das durchdachte Raumkonzept überzeugt durch eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche:

Wohnen & Kochen: Vom einladenden, geradlinigen Eingangsbereich gelangt man direkt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küchenzeile. Ein geschickt platzierter Raumteiler trennt den gemütlichen Essplatz dezent vom Wohnzimmer.

Balkon: Vom Wohnbereich aus betreten Sie den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Schlafbereich & Ankleide: Ein absolutes Highlight ist das separate Schlafzimmer, das über einen exklusiven, begehbaren Kleiderschrank mit reichlich Stauraum verfügt. Vom Schlafbereich aus sorgt eine elegante Schiebetür für eine flexible Verbindung zum Wohnraum, während ein eigener Zugang ebenfalls direkt auf den Südbalkon führt.

Sanitäranlagen: Das stilvoll geflieste Hauptbad ist als praktisches Bad direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC direkt im Flurbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Komfort & Parken: Ein Personenaufzug im Haus garantiert barrierefreien Komfort von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einem modernen Doppelparksystem (bitte beachten Sie die üblichen Höhen-, Breiten- und Gewichtsbegrenzungen). Die Zufahrt zur Tiefgarage sowie der Haupteingang befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes über die Heimstraße.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben; die rechtliche Durchsetzung hier etwa dargestellter Soll-Mieteinnahmen wird nicht garantiert, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige bei den Grundrissen dargestellte Möblierungen oder Ausstattungen, Sanitär sind nur beispielhaft.

Objektbeschreibung In begehrter und ruhiger Top-Lage, direkt an der Strandpromenade des traditionsreichen Ostseebads Ahlbeck, befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung in den Appartement-Suiten Tannenburg. Ein direkter Strandzugang liegt praktisch vor der Tür. Die idyllische Lage am östlichen Rand des Seebads verbindet absolute Ruhe mit einer perfekten Anbindung: Die Promenade und der feine Sandstrand sind nur wenige Schritte entfernt, und auch das lebendige Ortszentrum erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die ca. 59 m² große, barrierearm erreichbare Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des gepflegten Appartementhauses (Anbau an das ehemalige Hotel Kastell). Das durchdachte Raumkonzept überzeugt durch eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche: Wohnen & Kochen: Vom einladenden, geradlinigen Eingangsbereich gelangt man direkt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küchenzeile. Ein geschickt platzierter Raumteiler trennt den gemütlichen Essplatz dezent vom Wohnzimmer. Balkon: Vom Wohnbereich aus betreten Sie den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Schlafbereich & Ankleide: Ein absolutes Highlight ist das separate Schlafzimmer, das über einen exklusiven, begehbaren Kleiderschrank mit reichlich Stauraum verfügt. Vom Schlafbereich aus sorgt eine elegante Schiebetür für eine flexible Verbindung zum Wohnraum, während ein eigener Zugang ebenfalls direkt auf den Südbalkon führt. Sanitäranlagen: Das stilvoll geflieste Hauptbad ist als praktisches Bad direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC direkt im Flurbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Komfort & Parken: Ein Personenaufzug im Haus garantiert barrierefreien Komfort von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einem modernen Doppelparksystem (bitte beachten Sie die üblichen Höhen-, Breiten- und Gewichtsbegrenzungen). Die Zufahrt zur Tiefgarage sowie der Haupteingang befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes über die Heimstraße. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben; die rechtliche Durchsetzung hier etwa dargestellter Soll-Mieteinnahmen wird nicht garantiert, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige bei den Grundrissen dargestellte Möblierungen oder Ausstattungen, Sanitär sind nur beispielhaft.