Bungalow Behindertengerecht gebaut "Hanse Haus"

Bungalow zum Kauf in Fürth Kreis, Bayern · 91452

Kaufpreis

585.000 €

Zimmer

Bad

135 m²

Wohnfläche

2009

Baujahr

4.333 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Behindertengerechte Bungalow hat eine Gaszentralheizung der Firma Viessmann vom Jahr 2025. Eine Photovoltaikanlage mit 7,6 kW Speicher ist auf dem Dach und zugeschaltet. Die Fenster sind 2-Fach verglast. Die Böden sind gefliest oder mit Laminat ausgestattet. Die ALNO Einbauküche ist ebenfalls Behindertengerecht. Das Behindertengerechte Badezimmer verfügt über einen Duschplatz. Im Gäste WC befindet sich noch eine Dusche. Die Terrasse ist mit einer Markise und einem Glasdach ausgestattet. Ein Deckenlifter ist vorbereitet, eine Entkalkungsanlage der Firma Grünbeck ist vorhanden. Im Wohnzimmer sorgt ein Dauerbrandofen der Firma Hark Eco im Winter für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Die Außenfassade wurde 2024 neu gestrichen. Im Garten ist ein Holzbackofen für Brot und Pizza der zum individuellen backen einlädt.

Lage Das Behindertengerechte Bungalow befindet sich im neuen Baugebiet der Marktgemeinde Wilhermsdorf, mit über 5.000 Bewohnern. 3 Kindergärten mit Krippen und die Grund- und Mittelschule befinden sich vor Ort. Hausärzte, Zahnärzte und Apotheken sind vorhanden. Metzger, Bäcker, Supermärkte und weitere kleine Einzelhandelsgeschäfte, sowie verschiedene Handwerksbetriebe und Dienstleistungsbetriebe sind ebenfalls vor Ort. Die Zenngrundbahn mit Ihren zwei Haltestellen fährt direkt nach Fürth/Nürnberg. Mit dem Auto ist die B8 in ca. 5 Minuten erreichbar. Ansonsten liegt Wilhermsdorf sehr zentral zwischen Fürth/Nürnberg/Erlangen/Herzogenaurach/Neustadt an der Aisch/Bad Windsheim/Ansbach

Sonstiges Erforderliche Angaben, wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse ausgefüllt wird. Besichtigungstermin nur nach Vereinbarung. Durch Ihre schriftliche Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung eines Maklervertrages und Anerkennung der beschriebenen Maklercourtage. Sämtliche Angaben sind den Informationen des Eigentümers entnommen ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit.

Objektbeschreibung Der moderne Bungalow von "Hanse Haus" wurde Behindertengerecht gebaut. Die 135 m" Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer. Der Mittelpunkt des Bungalow ist die Küche, der Wohn- und Essbereich, mit Übergang zur Terrasse und überdachtem Freisitz. Das Grundstück mit 500 m" im neuen Wohngebiet von Wilhermsdorf, in Toplage. Zum Bungalow gehört ein Carport mit Stellplatz davor, ein Gartenhaus und eine Zisterne. Ausstattung Das Behindertengerechte Bungalow hat eine Gaszentralheizung der Firma Viessmann vom Jahr 2025. Eine Photovoltaikanlage mit 7,6 kW Speicher ist auf dem Dach und zugeschaltet. Die Fenster sind 2-Fach verglast. Die Böden sind gefliest oder mit Laminat ausgestattet. Die ALNO Einbauküche ist ebenfalls Behindertengerecht. Das Behindertengerechte Badezimmer verfügt über einen Duschplatz. Im Gäste WC befindet sich noch eine Dusche. Die Terrasse ist mit einer Markise und einem Glasdach ausgestattet. Ein Deckenlifter ist vorbereitet, eine Entkalkungsanlage der Firma Grünbeck ist vorhanden. Im Wohnzimmer sorgt ein Dauerbrandofen der Firma Hark Eco im Winter für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Die Außenfassade wurde 2024 neu gestrichen. Im Garten ist ein Holzbackofen für Brot und Pizza der zum individuellen backen einlädt. Lage Das Behindertengerechte Bungalow befindet sich im neuen Baugebiet der Marktgemeinde Wilhermsdorf, mit über 5.000 Bewohnern. 3 Kindergärten mit Krippen und die Grund- und Mittelschule befinden sich vor Ort. Hausärzte, Zahnärzte und Apotheken sind vorhanden. Metzger, Bäcker, Supermärkte und weitere kleine Einzelhandelsgeschäfte, sowie verschiedene Handwerksbetriebe und Dienstleistungsbetriebe sind ebenfalls vor Ort. Die Zenngrundbahn mit Ihren zwei Haltestellen fährt direkt nach Fürth/Nürnberg. Mit dem Auto ist die B8 in ca. 5 Minuten erreichbar. Ansonsten liegt Wilhermsdorf sehr zentral zwischen Fürth/Nürnberg/Erlangen/Herzogenaurach/Neustadt an der Aisch/Bad Windsheim/Ansbach Sonstiges Erforderliche Angaben, wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse ausgefüllt wird. Besichtigungstermin nur nach Vereinbarung. Durch Ihre schriftliche Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung eines Maklervertrages und Anerkennung der beschriebenen Maklercourtage. Sämtliche Angaben sind den Informationen des Eigentümers entnommen ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit.