viel Platz für die große Familie

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wunsiedel Im Fichtelgebirge Kreis, Bayern · 95173

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bäder

279 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

821 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde 1986 durch die Firma Renolit Fertighaus in Fertigbauweise samt voller und massiver Unterkellerung errichtet.

Ein Teil der Innenausstattung wurde nach einem Brandschaden im Jahr 2013, i. R. eines Versicherungsfalls, durch Fachfirmen erneuert.

Das Grundstück mit seinen großzügigen 1.875 m² an Fläche, bietet ausreichend Platz zur Entfaltung. Im vorderen Bereich verfügt es über eine Garage, im Gartenbereich über eine große Terrasse, viel Grünfläche sowie einen gewachsenen Baum- und Sträucherbestand, welcher auf eine pflegende Hand wartet.

Zusätzlich kann der ehemalige Pool mit einem Durchmesser von rund 8,5 Metern, samt beweglicher Kunsstoffglaskuppel wieder reaktiviert werden.

Im hinteren Grundstücksbereich sind noch die Konturen des ehemaligen Gartenteiches zu erkennen, auch dieser sollte wieder zum Leben erwachen.

Leider ging der 1 ½-jährige Leerstand nicht spurlos an dem Gebäude vorbei. Somit musste kürzlich eine Mardervergrämung im Dachstuhl erfolgen. Um nicht mit zukünftigen Plänen des neuen Eigentümers hinsichtlich evtl. Renovierungsmaßnahmen zu kollidieren, wurde die Schadenbehebung im Bereich der Dämmung zurückgestellt. Die Rechnung einer Fachfirma über die Mardervergrämung liegt vor.

Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1986. Das Haus wurde bereits geräumt und ist somit verfügbar ab sofort.

Den Link zur Video-Tour erhalten Sie nach Anforderung des Web-Exposé's.

Lage Schönwald ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Sie liegt zirka 20 km südöstlich von Hof (Saale) an der Grenze zur Tschechischen Republik. Zwischen 1988 und 2018 sank die Einwohnerzahl von 3981 auf 3219 um 762. Durch die Lage im ländlichen Raum ist Schönwald ringsum von Wald-, Acker- und Wiesenflächen umgeben, woraus sich in der näheren Umgebung zahlreiche Wandermöglichkeiten, besonders am Kornberg, ergeben. Der TV Schönwald deckt die Disziplinen Badminton, Handball, Nordic Walking, Judo, Leichtathletik, Tischtennis und Turnen ab. Des Weiteren befindet sich ein Sportfischereiverein, ein Kegelclub, ein Schachverein, ein Sportschützenverein sowie ein Behinderten- und Versehrtensportverein im Ort. Die Stadt liegt an der Autobahn 93 und wird von der Bundesstraße 15 durchquert. Schönwald besitzt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Cheb–Oberkotzau, es besteht dort Anschluss zu Zügen der Bahnlinie Hof–Selb (KBS 858) sowie über Aš und Cheb bis nach Marktredwitz. Montags bis freitags verkehren vereinzelt Busse der Verkehrsgemeinschaft Fichtelgebirge nach Selb. An Schultagen gibt es eine Frühverbindung nach Wunsiedel, am Samstag besteht eine einzelne Busverbindung nach Marktredwitz.

Objektbeschreibung Dieses mit ca. 279 m² an Wohnfläche mehr als großzügige Wohnhaus, bietet Ihnen div. Nutzungsoptionen. Die Wohnräume verteilen sich dabei über alle 3 Etagen. Neben der kompletten Eigennutzung können Sie es auch als Mehrgenerationenhaus nutzen. Selbstverständlich ist auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach denkbar. Das Treppenhaus kann mit überschaubarem Aufwand so umgestaltet bzw. geschlossen werden, dass Sie das Dachgeschoss als separate Wohnung vermieten können. Das Haus wurde 1986 durch die Firma Renolit Fertighaus in Fertigbauweise samt voller und massiver Unterkellerung errichtet. Ein Teil der Innenausstattung wurde nach einem Brandschaden im Jahr 2013, i. R. eines Versicherungsfalls, durch Fachfirmen erneuert. Das Grundstück mit seinen großzügigen 1.875 m² an Fläche, bietet ausreichend Platz zur Entfaltung. Im vorderen Bereich verfügt es über eine Garage, im Gartenbereich über eine große Terrasse, viel Grünfläche sowie einen gewachsenen Baum- und Sträucherbestand, welcher auf eine pflegende Hand wartet. Zusätzlich kann der ehemalige Pool mit einem Durchmesser von rund 8,5 Metern, samt beweglicher Kunsstoffglaskuppel wieder reaktiviert werden. Im hinteren Grundstücksbereich sind noch die Konturen des ehemaligen Gartenteiches zu erkennen, auch dieser sollte wieder zum Leben erwachen. Leider ging der 1 ½-jährige Leerstand nicht spurlos an dem Gebäude vorbei. Somit musste kürzlich eine Mardervergrämung im Dachstuhl erfolgen. Um nicht mit zukünftigen Plänen des neuen Eigentümers hinsichtlich evtl. Renovierungsmaßnahmen zu kollidieren, wurde die Schadenbehebung im Bereich der Dämmung zurückgestellt. Die Rechnung einer Fachfirma über die Mardervergrämung liegt vor. Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1986. Das Haus wurde bereits geräumt und ist somit verfügbar ab sofort. Den Link zur Video-Tour erhalten Sie nach Anforderung des Web-Exposé's. Lage Schönwald ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Sie liegt zirka 20 km südöstlich von Hof (Saale) an der Grenze zur Tschechischen Republik. Zwischen 1988 und 2018 sank die Einwohnerzahl von 3981 auf 3219 um 762. Durch die Lage im ländlichen Raum ist Schönwald ringsum von Wald-, Acker- und Wiesenflächen umgeben, woraus sich in der näheren Umgebung zahlreiche Wandermöglichkeiten, besonders am Kornberg, ergeben. Der TV Schönwald deckt die Disziplinen Badminton, Handball, Nordic Walking, Judo, Leichtathletik, Tischtennis und Turnen ab. Des Weiteren befindet sich ein Sportfischereiverein, ein Kegelclub, ein Schachverein, ein Sportschützenverein sowie ein Behinderten- und Versehrtensportverein im Ort. Die Stadt liegt an der Autobahn 93 und wird von der Bundesstraße 15 durchquert. Schönwald besitzt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Cheb–Oberkotzau, es besteht dort Anschluss zu Zügen der Bahnlinie Hof–Selb (KBS 858) sowie über Aš und Cheb bis nach Marktredwitz. Montags bis freitags verkehren vereinzelt Busse der Verkehrsgemeinschaft Fichtelgebirge nach Selb. An Schultagen gibt es eine Frühverbindung nach Wunsiedel, am Samstag besteht eine einzelne Busverbindung nach Marktredwitz.