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vermietete Eigentumswohnung im Ostseebad Zinnowitz

Wohnung zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17454

Kaufpreis

125.000 €

2

Zimmer

1

Bad

49 m²

Wohnfläche

2.551 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Nur ca. 800 Meter vom Ostseestrand entfernt befindet sich diese 1992 kernsanierte und gepflegte Wohnanlage, bestehend aus 3 Aufgängen mit 45 Wohnungen. Bei dieser zum Verkauf angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine 2-Raum-Wohnung mit Balkon, im 3. Obergeschoss. Auf etwa 49 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei helle Zimmer, eine Küche und ein Bad zur Verfügung. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Balkon, eine separate Küche, ein innenliegendes Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer und dem Flurbereich. Der nach Süd-Ost ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet ausreichend Platz zum Verweilen. Das Badezimmer wurde mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 420,- EUR inkl. Stellplatz. Auf dem ca. 3.000 m² großzügigen Grundstück befindet sich unmittelbar neben dem Hauseingang der eigene PKW-Stellplatz. Ein eigener Kellerabstellraum ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
125.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
49 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.500 €)
534 € / Monat
20% Eigenkapital (25.000 €)
475 € / Monat
30% Eigenkapital (37.500 €)
416 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 57 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

125.000 €

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