Sonniges Familienglück im Grünen

Reihenmittelhaus zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18273

Kaufpreis

290.000 €

Zimmer

115 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.522 €

pro m²

Beschreibung

Auf ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf 1,5 Etagen verteilen, erwarten Sie fünf helle und einladende Zimmer, die viel Raum für gemeinsame Familienmomente bieten.

Das Wohnzimmer, das viel Sonne bekommt, hat eine große Terrassentür. Dadurch kommt man direkt von dort auf die Terrasse und in den Garten. Das ist perfekt für Spiele, zum Entspannen und für gesellige Abende im Freien. Der offene Grundriss lässt Küche und Essbereich zu einem einladenden Treffpunkt verschmelzen.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer und ein ruhiges Arbeitszimmer. Durch den ausgebauten Spitzboden mit Fenster eröffnet sich ein weiter Blick über das umliegende Feld.

Das klassische Satteldach verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während die solide Massivbauweise für Langlebigkeit sorgt und bereit ist, neue Familiengeschichten zu schreiben.

Ausstattung

Abstellraum
Badewanne
Dusche
Fußbodenheizung im Flur, Gäste-WC, Küche, Badezimmer DG
Carport und zusätzlich 1 PKW-Stellplatz
Kunststoff‑Isolierglasfenster
Zentralheizung
Fußbodenbelag: PVC/Linoleum, Fliesen, Laminat

Lage Das Grundstück befindet sich in innerörtlicher Lage in einem modernen gepflegten Wohngebiet am Stadtrand von Güstrow in der Nähe des Inselsees. Güstrow mit allen Versorgungseinrichtungen, Ärzten, Schulen und weiterer Infrastruktur ist fußläufig oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht ebenso eine gute Anbindung mit dem Stadtbus.

Die Kreisstadt des Landkreises Rostock ist nicht nur eine der schönsten Mecklenburgs, sie zeichnet sich auch durch ihre zentrale Lage mitten in Mecklenburg aus. Nur ca. 40 km sind es bis an die Ostseeküste nach Rostock, ca. 60 km bis in die Landeshauptstadt Schwerin.

Der Dom, die Pfarrkirche, das Renaissanceschloss prägen die Silhouette Güstrows und lassen sich in dem einmaligen Ensemble Markt und Rathaus, Pfarrkirche sowie zahlreicher Bürgerhäuser entlang des Fußwegs „Blauer Faden“ gut erkunden.

Verkehrstechnisch ist Güstrow durch die zentrale Lage gut erreichbar, die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 103. Es gibt drei Autobahnanschlüsse an die A 19 (Rostock - Berlin). Die Ostseeautobahn A 20 (Hamburg - Stettin) verläuft nördlich von Güstrow, die nächste Auffahrt ist nach ca. 20 km erreicht. Güstrow hat einen Bahnhof mit Fernbahnanschluss.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter

Objektbeschreibung Dieses wunderschön angelegte Grundstück bildet das Fundament für ein charmantes Reihenmittelhaus im Massivbau. Das Haus wurde 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auf ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf 1,5 Etagen verteilen, erwarten Sie fünf helle und einladende Zimmer, die viel Raum für gemeinsame Familienmomente bieten. Das Wohnzimmer, das viel Sonne bekommt, hat eine große Terrassentür. Dadurch kommt man direkt von dort auf die Terrasse und in den Garten. Das ist perfekt für Spiele, zum Entspannen und für gesellige Abende im Freien. Der offene Grundriss lässt Küche und Essbereich zu einem einladenden Treffpunkt verschmelzen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer und ein ruhiges Arbeitszimmer. Durch den ausgebauten Spitzboden mit Fenster eröffnet sich ein weiter Blick über das umliegende Feld. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während die solide Massivbauweise für Langlebigkeit sorgt und bereit ist, neue Familiengeschichten zu schreiben. Ausstattung - Abstellraum - Badewanne - Dusche - Fußbodenheizung im Flur, Gäste-WC, Küche, Badezimmer DG - Carport und zusätzlich 1 PKW-Stellplatz - Kunststoff‑Isolierglasfenster - Zentralheizung - Fußbodenbelag: PVC/Linoleum, Fliesen, Laminat Lage Das Grundstück befindet sich in innerörtlicher Lage in einem modernen gepflegten Wohngebiet am Stadtrand von Güstrow in der Nähe des Inselsees. Güstrow mit allen Versorgungseinrichtungen, Ärzten, Schulen und weiterer Infrastruktur ist fußläufig oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht ebenso eine gute Anbindung mit dem Stadtbus. Die Kreisstadt des Landkreises Rostock ist nicht nur eine der schönsten Mecklenburgs, sie zeichnet sich auch durch ihre zentrale Lage mitten in Mecklenburg aus. Nur ca. 40 km sind es bis an die Ostseeküste nach Rostock, ca. 60 km bis in die Landeshauptstadt Schwerin. Der Dom, die Pfarrkirche, das Renaissanceschloss prägen die Silhouette Güstrows und lassen sich in dem einmaligen Ensemble Markt und Rathaus, Pfarrkirche sowie zahlreicher Bürgerhäuser entlang des Fußwegs „Blauer Faden“ gut erkunden. Verkehrstechnisch ist Güstrow durch die zentrale Lage gut erreichbar, die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 103. Es gibt drei Autobahnanschlüsse an die A 19 (Rostock - Berlin). Die Ostseeautobahn A 20 (Hamburg - Stettin) verläuft nördlich von Güstrow, die nächste Auffahrt ist nach ca. 20 km erreicht. Güstrow hat einen Bahnhof mit Fernbahnanschluss. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter