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so geht Wohnen - mit Förderung

Etagenwohnung zum Kauf in Aichach Friedberg Kreis, Bayern · 86551

Kaufpreis

292.000 €

2

Zimmer

2

Bäder

48 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.083 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung zentrumsnah und ruhige Wohnlage in Aichach. Diese Neubauwohnung erfüllt Wünsche. Das Haus ist projektiert, das heißt Sie können noch Einfluss auf viele Parmeter nehmen. Wir haben ein schönes ruhiges Grundstück in bevorzugter Wohnlage. Ein beonders Objekt in hoher Bauqualität. Zum Erstbezug erstellen wir schlüsselfertig das Haus mit Ihrer Wohnung. Barrierefreiheit ist gegeben. und zusätzlich ist noch ein attraktives KFW Darlehen ab 0,1% Zins verfügbar. Die hochwertige Bauweise und Ausstattung wird Sie begeistern und die hochwertige Bauweise versprechen ein komfortables Wohngefühl. Ausstattung In hochwertiger Bauweis mit dem Rohstoff Holz erstellen wir das Energiereffizienz Haus. Die Bauweise ist KFW 40+, das bedeutet zukunftsicher und geringe Bewirtschaftungskosten. Die Ausstattung des Hauses erfolgt mit hochwertigen Materialien. Auswahl nach Ihren Wünschen, Parkett, Fliesen - wählen Sie aus. Die Bilder zeigen Referenzobjekte, die Ausstattung erfolgt individuell nach Absprache. Lage Aichach, die Kreisstadt im Wittelsbacher Land, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch über die nahegelegene Autobahn A8, ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte wie Augsburg und Ingolstadt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Radwege und Wanderrouten, laden zur Erholung ein. Sonstiges Wir freuen uns auf Ihren Kontakt, rufen Sie an. Wir machen das Haus bezahlbar. KFW Förderung möglich. Beispiel für eine Finanzierung: monatliche Rate (mit KFW Förderung) ab 660 Euro

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
292.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Etage
0 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
48 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
Solar

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.200 €)
1.248 € / Monat
20% Eigenkapital (58.400 €)
1.110 € / Monat
30% Eigenkapital (87.600 €)
971 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 388 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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32145 m²

Auf Anfrage

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Kaufpreis

292.000 €

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