Alleinlage auf fast 5000m² Hier schlägt das Herz höher Pferdehaltung möglich

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dithmarschen Kreis, Schleswig Holstein · 25764

Kaufpreis

333.000 €

Zimmer

Bäder

244 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.365 €

pro m²

Beschreibung

Die drei Ferienwohnungen sind hell und funktional eingerichtet. Jede hat ein Bad und eine Küchenzeile im Wohnbereich. Die kleinste Ferienwohnung ist eine Einzimmerwohnung mit Küchenzeile, Bett und Sitzecke in einem Raum. Es kann eine Verbindung zur großen Ferienwohnug im Stallgebäude hergestellt werden. Die große Ferienwohnung hat ein sehr großes, helles Wohnzimmer mit Küchenzeile und kleinem Bad und im hinteren Bereich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und zusätzlich ein Schlafzimmer mit Etagenbetten. So kann auch eine große Familie mit 6 Personen hier Urlaub machen. Jede Ferienwohnung hat eine eigene Terrasse und damit auch in den Sommermonaten einen eigenen Freiluft Rückzugsort. Die Ferienwohnungen waren 30 Jahre gut frequentiert. Im Garten sind mehrere Spielmöglichkeiten und eine Grillecke aufgebaut. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang und kann von den anderen separat genutzt werden.

Ein weiterer Highlight ist ein kleiner Pony- oder Pferdestall und eine Vogelvoliere. Das Grundstück mit fast 5000m² eignet sich gut zur Tierhaltung. Ob Ponys, Schafe, Ziegen oder Esel. Hier ist vieles Möglich.

Laden Sie sich das Exposé runter. Es sind dort mehr Bilder zu sehen.

Für eine Besichtigung rufen Sie mich gerne an oder schreiben mir eine Mail. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Ausstattung

Pferdestall
Vogelvoliere
3 Ferienwohnungen
1 Eignerwohnung
große Garage
fast Alleinlage

Lage Die Immobilie liegt nahe der wunderschönen Eider. Zur Nordsee mit dem grünen Badestrand sind es mit dem Auto nur wenige Minuten.

Büsum oder St. Peter-Ording mit seinem 12km langem Sandstrand erreichen Sie mit dem Auto in gut 15-20 Minuten.

Den Autobahnanschluss an der Kreisstadt Heide erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Die Hebbel Stadt Wesselburen mit dem berühmten Zwiebelturm an der Kirche ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen . Hier haben Sie die Ärztliche Versorgung, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Wesselburen hat einen Bahnanschluss der Nordbahn und liegt an der Strecke Büsum-Heide-Neumünster mit entsprechenden Umsteigemöglichkeiten in Heide Richtung Hamburg oder Sylt.

Für Ausflüge und Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Schiffsausflüge zu den Inseln und Halligen, Wattwanderungen, das Eidersperrwerk mit traumhaften Sonnenuntergängen, sowie das Naturparadies Katinger Watt gewähren einen hohen Freizeitwert.

Schülp liegt im Osten des Amtes Büsum/Wesselburen an der Grenze zwischen Marsch und Geest. Das große Knollenbegonienanbaugebiet in den Gemeindegrenzen ist ein beliebtes Ausflugsziel des Tourismus. Das Zentrum Schülps liegt auf einer ausschließlich aus Klei errichteten Wurt aus dem 12. Jahrhundert. Diese ist lang gestreckt und in Parzellen aufgeteilt. Auf der Flussseite der Eiderdeiche liegen Teile des Naturschutzgebiets Dithmarscher Eiderwatt, in dem u. a. 92 Tierarten leben, welche auf der Roten Liste stehen. Entstanden ist es 1989 aus der Ausweitung des 69 Jahre älteren Gebiets Vogelfreinsel Schülper Neuensiel.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Objektbeschreibung Ein wunderschönes Backsteinhaus im typischen Baustil der Region mit einem sehr schönen großen Grundstück in fast Alleinlage wird hier verkauft. Ein Glücksfall! Der nächste Nachbar liegt 200-300 Metern entfernt und die kleine Straße ist für Anlieger und Landwirtschaft, als Sackgasse angelegt. Das Haupthaus hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit praktischer Gartentür und ein großes Bad im Erdgeschoß. Der Eingangsflur ist noch mit altem schönen Terrazzo ausgestattet. Weiterhin befindet sich im Obergeschoß, als Ferienwohnung umgebaut, ein Wohnzimmer mit Küchenanteil, ein Bad und 3 Schlafzimmer. Die drei Ferienwohnungen sind hell und funktional eingerichtet. Jede hat ein Bad und eine Küchenzeile im Wohnbereich. Die kleinste Ferienwohnung ist eine Einzimmerwohnung mit Küchenzeile, Bett und Sitzecke in einem Raum. Es kann eine Verbindung zur großen Ferienwohnug im Stallgebäude hergestellt werden. Die große Ferienwohnung hat ein sehr großes, helles Wohnzimmer mit Küchenzeile und kleinem Bad und im hinteren Bereich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und zusätzlich ein Schlafzimmer mit Etagenbetten. So kann auch eine große Familie mit 6 Personen hier Urlaub machen. Jede Ferienwohnung hat eine eigene Terrasse und damit auch in den Sommermonaten einen eigenen Freiluft Rückzugsort. Die Ferienwohnungen waren 30 Jahre gut frequentiert. Im Garten sind mehrere Spielmöglichkeiten und eine Grillecke aufgebaut. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang und kann von den anderen separat genutzt werden. Ein weiterer Highlight ist ein kleiner Pony- oder Pferdestall und eine Vogelvoliere. Das Grundstück mit fast 5000m² eignet sich gut zur Tierhaltung. Ob Ponys, Schafe, Ziegen oder Esel. Hier ist vieles Möglich. Laden Sie sich das Exposé runter. Es sind dort mehr Bilder zu sehen. Für eine Besichtigung rufen Sie mich gerne an oder schreiben mir eine Mail. Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Ausstattung - Pferdestall - Vogelvoliere - 3 Ferienwohnungen - 1 Eignerwohnung - große Garage - fast Alleinlage Lage Die Immobilie liegt nahe der wunderschönen Eider. Zur Nordsee mit dem grünen Badestrand sind es mit dem Auto nur wenige Minuten. Büsum oder St. Peter-Ording mit seinem 12km langem Sandstrand erreichen Sie mit dem Auto in gut 15-20 Minuten. Den Autobahnanschluss an der Kreisstadt Heide erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Die Hebbel Stadt Wesselburen mit dem berühmten Zwiebelturm an der Kirche ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen . Hier haben Sie die Ärztliche Versorgung, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Wesselburen hat einen Bahnanschluss der Nordbahn und liegt an der Strecke Büsum-Heide-Neumünster mit entsprechenden Umsteigemöglichkeiten in Heide Richtung Hamburg oder Sylt. Für Ausflüge und Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Schiffsausflüge zu den Inseln und Halligen, Wattwanderungen, das Eidersperrwerk mit traumhaften Sonnenuntergängen, sowie das Naturparadies Katinger Watt gewähren einen hohen Freizeitwert. Schülp liegt im Osten des Amtes Büsum/Wesselburen an der Grenze zwischen Marsch und Geest. Das große Knollenbegonienanbaugebiet in den Gemeindegrenzen ist ein beliebtes Ausflugsziel des Tourismus. Das Zentrum Schülps liegt auf einer ausschließlich aus Klei errichteten Wurt aus dem 12. Jahrhundert. Diese ist lang gestreckt und in Parzellen aufgeteilt. Auf der Flussseite der Eiderdeiche liegen Teile des Naturschutzgebiets Dithmarscher Eiderwatt, in dem u. a. 92 Tierarten leben, welche auf der Roten Liste stehen. Entstanden ist es 1989 aus der Ausweitung des 69 Jahre älteren Gebiets Vogelfreinsel Schülper Neuensiel. Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de