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Großzügig und zentral gelegen

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73235

Kaufpreis

385.000 €

3

Zimmer

1

Bad

9 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

42.778 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier werden Sie sich wohlfühlen! Ihr neues Zuhause in der ersten Etage dieses gepflegten Mehrfamilienhauses ist bequem mit dem Aufzug oder über das geräumige Treppenhaus zu erreichen. Über die breite Diele erreichen Sie das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie den großen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich. Der sonnige Balkon mit Markise verspricht gemütliche Stunden. Eine Küche mit modernen Einbauten sowie das sehr große Tageslichtbad und das ebenfalls gut bemessene Gäste-WC geben viel Bewegungsfreiheit. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgargenstellplatz runden diese sehr interessante Immobilie ab. Der vorhandene Aufzug schafft einen barrierefreien Zugang sowohl zur Wohnung wie auch in das Untergeschoss, wo sich der Kellerraum und die Tiefgarage befinden. Daher spricht dieses Angebot auch Interessenten für unabhängiges Wohnen im Alter an. Ausstattung - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie Platz für Waschmaschine und Trockner - Zusätzliches Gäste-WC - Abstellraum in der Wohnung - Parkett- und Fliesenböden - Moderne Einbauküche - Großer Balkon mit Markise - Kellerraum im Untergeschoss - Aufzug Lage Im Zentrum von Weilheim an der Teck finden Sie diese tolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Zähringerstadt liegt in reizvoller Lage am Fuße der Schwäbischen Alb. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Weilheim an der Teck besticht durch seine vielfältigen kulturellen, sportlichen und freizeitmäßigen Möglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Ärzteversorgung und Einkaufsmöglichkeiten sprechen für sich. Die Verkehrsanbindung an die A8 und B10 und das öffentliche Verkehrsangebot (Anschluss an die S-Bahn in Kirchheim unter Teck) sind optimal. Die nahe Natur mit seinen vielen Ausflugsmöglichkeiten sind ein weitere Pluspunkt für diese Immobilie.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
9 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2005
Energieklasse
B
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.500 €)
1.646 € / Monat
20% Eigenkapital (77.000 €)
1.463 € / Monat
30% Eigenkapital (115.500 €)
1.280 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 3,8 % EK-Rendite p.a. · 899 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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