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Ideal für die Familie!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17111

Kaufpreis

60.000 €

4

Zimmer

1

Bad

86 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

698 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das in massiver Bauweise errichtete Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss gibt es zwei Zimmer mit Parkettböden, die Küche, ein Duschbad und den Flur. Im Dachgeschoss, welches man über eine Holztreppe erreicht, befinden sich ein Flur, zwei Zimmer mit Dielenboden und eine Abstellkammer, die sich zum zweiten Bad umbauen lässt. Im Keller befinden sich eine Waschküche, Kellerräume sowie der Heizungsraum mit Öllager. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und dient nur als Abstellfläche. Das Grundstück bietet ausreichend Platz um mit der Familie zu entspannen oder mit Freunden zu feiern. Zufahrt von der Rückseite vorhanden Ausstattung Baujahr ca. 1956 - Bauweise massiv - Vollkeller Versorgung - Wasser, Abwasser, Strom, Telefon Glasfaserkabel vor dem Haus - Anschluss erforderlich Anfang der 1990er Jahre wurde: Dach - neu gedeckt - ohne Dämmung Fenster - neu - Kunststoff mit Isolierglas Fußböden - Parkett im EG, Dielen im DG, Fliesen im Bad Heizung - Ölzentralheizung Holzschuppen für Gartengeräte und Möbel (ehe. Garage) Lage Das Objekt befindet sich in dem Ort Lindenhof. Lindenhof ist ca. 7 km von der Hansestadt Demmin und ca. 20 km von der Reuterstadt Stavenhagen entfernt. Bis zum Kummerower See sind es ca. 8 km. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
60.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
86 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1956
Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.000 €)
257 € / Monat
20% Eigenkapital (12.000 €)
228 € / Monat
30% Eigenkapital (18.000 €)
200 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 16 % EK-Rendite p.a. · 292 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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